Wohnkultur 20 Min. von Berlin * Wohngesundheit * ÖKOLOGISCH Hochwertig * Wahnsinns Ausstattung

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
644.445 €
Grundstück
ca. 1255 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
644.445 €
Grundstück
ca. 1255 m²
14959 Trebbin - Großbeuthen

Objektnummer des Anbieters: GBi_Block_Treb

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Objektbeschreibung

Aufgrund der modernen Holzbauweise, der handgefertigten Einbauten und Details sowie auch der exklusiven Ausstattung ist das Haus nur schwer mit den üblichen Einfamilienhausangeboten der Gegend vergleichbar. Insbesondere auch unter Berücksichtigung der Ausstattungsdetails ist ein Preisniveau über den üblichen Vergleichspreisen in der Lage vorstellbar. Sie könnten es zu Ihrem individuellen und charmanten Zuhause machen. Freuen Sie sich auf viele Möglichkeiten, um großzügig im Grünen zu wohnen. Ich lade Sie mit großer Freude ein, um auf den nächsten Seiten mehr über dieses exklusive Haus zu erfahren. Es eröffnet sich ein sicherer Weg, um Träume wahr werden zu lassen und sie zu leben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Die Gegend ist ruhig und sehr grün, eine gediegene Ortsrandlage mit sauberen und befestigten Straßen in unmittelbarer Nähe von Feld, Wald und Flur. Unser Verkaufsobjekt steht in der Nähe von Bauerhöfen und ländlichen Objekten. Es ist an diesem Freitag zur besten Tageszeit ruhig. Um den Ort besser kennenzulernen, bin ich eine Runde gegangen. Hier begegne ich Nachbarn, Familien, auch Großeltern im netten, freundlichen Miteinander. Am Haus angekommen, sieht man zuerst die hohe, blickdichte Hecke. Das massive Holzblock-Haus befindet sich in einer ruhigen Lage. Viele kleine Details lass ich Sie auch alleine finden. Ich sehe die Garage, finde dann weitere Stellplätze. Dann stehe ich auf dem Grundstück und schaue nach dem repräsentativen Haus. Hier fühlen Sie sich durch das angenehme Klima sofort zu Hause es beruhigt. Der Stress fällt einfach von Ihnen ab. Geradeaus sehe ich den Hauseingang, die Hausherrin begrüßt mich. In der Diele lege ich ab. Es fällt auf das der Bereich wie eine Windrose ausgerichtet. Hier ist die Gästetoilette mit Steinhandwaschbecken, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch. Im Blick ist auch die Echtholztreppe ins Obergeschoss. Bis zu einer persönlichen Besichtigung wünsche ich Ihnen alles Gute! Bleiben Sie gesund.
Verfügbar ab nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 1255 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
nach Absprache
Kaufpreis
644.445,00 €
Preis/m²
5.415,50 €
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Nutzfläche
ca. 50.00 m²
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas, Elektro, Pellet
Heizungsart
Ofenheizung, Fußbodenheizung
Baujahr
2016
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
A
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
28.09.2033
Gesamtenergiebedarf
46.00 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fussboden:Dielenboden
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Kamin
  • Neuwertig
  • Ofenheizung
ErschließungVerbrauchsdaten:Grundsteuer / Jahr: 248,00 €Wasser / Abwasser: 66 m³ ca. 511,00 €/JahrMüllabfuhr pro Jahr: 62,00 €Flüssiggas pro Jahr: Behältermiete 118,00 €, Verbrauch ca. 850 Liter/Jahr (beinhaltet Warmwasseraufbereitung, Heizen, Kochen)Strom: ca. 3900 kWh/JahrStraße: öffentlich, ortsüblichDie Umgehungsstraßen sind befestigt und verfügen über einen unbefestigten Gehweg sowie Straßenbeleuchtung. Dieses in Holz - Bauweise errichtete stilvolle Haus starke Außenwände Flüssig - Gasbrennwerttherme (Tank außerhalb des Hauses Bodenversenkt)Infrarotheizung, Fußbodenheizung im Bad - Zentralheizung Specksteinofenheizung (Marke Tulikivi), Fußbodenheizung im EG Badtraum mit Whirlpool + Sauna + Dusche GWC Küche Handfertigung in Eiche, Natursteinplatte, Ceranfeld, Gasheizung, Grillplatte, Dampfgarer, Mikrowelle Fenster mit el. Rollladen-Funksteuerung möglich, Insektenschutz kleine Küchenzeile mit Backofen und Kochfeld (Ceran) Außenküche: ja ohne Geräte, Grillstation Süd und Nordterrasse Zentrale Staubsaugeranlage Möglich Wasserfilteranlage Garage, 2 Stellplätz stilvolle Holzbalken Elektroanschlusskasten: alle Sicherungen sind dort verbaut, in der Garage gibt eine extra Sicherungskasten solides Preis-Leistungsverhältnis und, und, und Ich bin für Sie da. Tel. 033205 – 241624 / 01520 41 00 7 00. Ein Gespräch im Büropavillon lohnt sich. Bitte bringen Sie einen Finanzierungsnachweis mit. Wir geben Ihnen auch einen Finanzexperten an die Hand.

Lagebeschreibung

20 Minuten bis Berlin. Stadt Trebbin ca. 4 km (REWE-Markt, LIDL, Ärztehaus, Bahnhof Deutsche Bahn, verschiedeneGeschäfte, Gaststätten, kleine gemütliche Stadt)Flughafen Berlin BER ca. 43 km / Flugplatz Schönhagen QXH ca. 10 kmBerlin Zentrum mit der Bahn ca. 30 minPotsdam Zentrum mit dem PKW ca. 25 minAutobahn A 10 Auf/ Abfahrt Ludwigsfelde West ca. 7 km/ Ludwigsfelde Ost ca. 9 km.Krankenhaus Ludwigsfelde ca. 10 kmSchule und Kindergarten ca. 5 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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