Sanierungsbedürftiges Kleinod auf dem Land!

Sie sind Handwerker, Heimwerker oder einfach voller Tatendrang und scheuen Arbeit nicht? Außerdem fühlen Sie sich auf dem Land wohl? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Anwesen bietet ein Wohnhaus mit Nebengebäuden in ruhiger Umgebung und ländlicher Idylle. Das Wohnhaus wurde 1909 erbaut, weitere Nebengebäude, wie Kleintierstall, Hühnerstall mit Holzlege und eine Doppelgarage sind später entstanden. Alle Gebäude sind mehr oder weniger in die Jahre gekommen, daher sind hier fleißige Hände sowie Arbeits- und Investitionswille gefragt. Wenn Sie das alles mitbringen, können Sie aus dem Anwesen ein hübsches Kleinod erschaffen. Das Wohnhaus ist im zur Bauzeit typischen Stil erbaut worden. Im Keller hat das bauartbedingte Tonnengewölbe in allen Räumen einen besonderen Charme. Wie damals üblich, wurde hier ein Badezimmer eingebaut. Im Erdgeschoss stehen vier Räume zur Verfügung, von denen einer als küche genutzt wurde und ein Vorratsraum als Konische verwendet wurde. Das Haus wurde lange Zeit von zwei Familien genutzt. Im Dachgeschoss stehen weitere, recht geräumige Zimmer als Schlafzimmer zur Verfügung. Ein WC wurde ebenfalls eingebaut. Der Spitzboden wurde von innen sauber verkleidet. Als Heizquelle dienen Holz-Einzelöfen oder Elektro-Nachtspeicheröfen. Ca. 1955 wurde ein Windfang an das Haus angebaut. Die Nebengebäude bieten verschiedene Möglichkeiten der Kleintierhaltung oder Lagerung verschiedener Gegenstände. Die Garagen dienen heute wohl eher für Kleinwagen oder zweirädrige Gefährte. Auch an den Nebengebäuden ist Instandhaltungsaufwand gegeben.

Sonstiges
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine Email: Telefon: 09221 8230 931 Mobil: 0176 61876891 Email: [email protected] Weitere Angebote: www.jakobimmo.de Besuchen Sie uns auch auf social media Kanälen: facebook: www.facebook.com/JakobImmo; youtube: https://www.youtube.com/@jakobimmobilien; Instagram: jakobimmobilien.ku.bt Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen in der Buchbindergasse 6 in 95326 Kulmbach.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00