Individuell geplante Stadtvilla mit 125 m² Wohnfläche in Trebgast

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
398.995 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
398.995 €
Grundstück
ca. 630 m²
95367 Trebgast - Trebgast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NDVXLCBUWB

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Stadtvilla wurde auf Basis Ihrer persönlichen Wünsche entworfen und bietet mit 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen reichlich Platz für die gesamte Familie. Das Haus umfasst fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das flexible Baukonzept ermöglicht eine individuelle Gestaltung des Hauses innen und außen - ob mit oder ohne Keller, Flach- oder Walmdach sowie in klassisch zurückhaltenden oder farbigen Varianten. Im Rahmen der STREIF-Bauberatung wird viel Zeit investiert, um Ihre Vorstellungen aufzunehmen und eine Grundriss- und Raumgestaltung zu entwickeln, die Ihren Prioritäten entspricht. So entsteht ein Zuhause, das sowohl praktisch als auch auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die sowohl für Heizung als auch Warmwasserbereitung eingesetzt wird und zur Haustechnik beiträgt.

Sonstiges
Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - kombiniert Eigenleistung mit fachmännischer Umsetzung. Diese Stufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von qualifizierten Fachbetrieben ausgeführt. So können Sie sich auf wesentliche handwerkliche Arbeiten konzentrieren, während Sie bei den haustechnischen Details auf Fachkompetenz vertrauen. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe, der Hausgestaltung und bei der Prüfung individueller Fördermöglichkeiten und Finanzierungslösungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.995,00 €
Preis/m²
3.191,96 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Stadtvilla wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die als moderne Technik für Wärme und Warmwasser genutzt wird. Die Bauweise und Ausstattung sind auf eine sorgfältig geplante Bauausführung ausgelegt. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich in Trebgast auf einem 630 m² großen Grundstück, das ausreichend Platz für Garten und Außenanlagen bietet. Trebgast ist eine Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an das Umland und nahegelegene Ortszentren, wodurch Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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