Kapitalanlage, MFH (5 Wohnungen), komplett vermietet in Trebur-Geinsheim zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 361 m²
Zimmer
10
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 260 m²
Wohnfläche
ca. 361 m²
Zimmer
10
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 260 m²
65468 Trebur - Geinsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KRJIDY2CKS

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Objektbeschreibung

Die Fakten: 391 qm Wohnfläche (5 Wohnungen) Grundstücksgröße ca. 260qm + 40qm Anteil an der Zufahrt Alle Wohnungen fest vermietet Autostellplätze (3) im Innenhof Wasch und Trockenräume im Keller Gemeinsamer Sozialraum im Keller Innenhof Monatliche Mieteinnahme derzeit (steigerbar) : KM 2361.-€ Schauen Sie sich das Objekt an und machen Sie ein Gebot

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 361 m²
Grundstück
ca. 260 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 196,75 EUR
Provision
5.95% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169
Gültig bis
2032-01-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand, da laufend Renovierungen durchgeführt worden.
Öl ZH
moderne Fenster

Lagebeschreibung

Geinsheim am Rhein ist ein Ortsteil der Gemeinde Trebur im südhessischen Ried.
Ca. 4500 Einwohner
Geinsheim war lange Zeit landwirtschaftlich geprägt. Die räumliche Nähe zu Rüsselsheim am
Main, Frankfurt am Main, Wiesbaden, Darmstadt und Mainz erlaubte es, dass die Bewohner
sich im Lauf der Industrialisierung beruflich als Pendler in die umgebenden Städte orientieren
konnten. In zwei Gewerbemischgebieten haben mittelständische Unternehmen unter anderem
aus der chemischen Industrie ihren Sitz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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