Mit Potenzial: Mehrfamilienhaus oder Ihr neues Einfamilienhaus in Trebur

In ruhiger Lage von Trebur präsentiert sich dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 1963, welches zusätzlich 1998 aufgestockt wurde, als vielseitige Immobilie mit Entwicklungspotenzial. Ob als klassisches Mehrfamilienhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus - hier eröffnen sich Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt ca. 178 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m², das Obergeschoss bietet eine 3-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 61 m². Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein Ankleidezimmer hinter dem Schlafzimmer zur Verfügung. Die Immobilie lässt sich auch problemlos als geräumiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie nutzen. Ergänzend stehen ca. 60 m² Nutzfläche im Keller mit praktischen Abstell- und Hobbyräumen zur Verfügung. Das ca. 769 m² große Grundstück mit großzügigem Garten und Schwimmbad bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit die ideale Grundlage, eigene Wohnideen zu verwirklichen und nachhaltigen Mehrwert zu schaffen.

Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen