Ihr neues Zuhause - großzügige DHH in Trebur/Geinsheim!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Trebur / Geinsheim verbindet historischen Charme mit großzügigem Wohnraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr ca. 1890 errichtete und Mitte 1950 erweitere und aufgestockte Haus präsentiert sich auf einem ca. 473 m² großen Grundstück und bietet mit rund 185 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 119 m² Nutzfläche ein bemerkenswertes Platzangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenkonzepte. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Rückzugsorten und Gemeinschaftsbereichen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und bietet eine solide Grundlage für den Alltag. Besonders hervorzuheben sind der schöne Garten sowie die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet eine ansprechende Basis für individuelles Wohnen. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich ideal für Interessenten, die ein charmantes Zuhause mit großzügigem Platzangebot in ruhiger Lage suchen.

Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen