Fachwerkhaus mit Geschichte in Treffurt-Großburschla

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
49.000 €
Grundstück
ca. 476 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
49.000 €
Grundstück
ca. 476 m²
99830 Treffurt - Großburschla
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24Z815P1IC8E

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Landhaus mit vielen Möglichkeiten

Objekt

Zum Verkauf steht ein Haus aus dem Jahr 1930 mit schönem Fachwerkcharakter. Das Gebäude verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 200 qm und steht auf einem Grundstück von 476 qm. Im Erdgeschoss befanden sich früher die Gasträume sowie Lagerräume für die Gastwirtschaft. Diese Flächen bieten heute viel Potenzial für Umbau und individuelle Nutzung. Der Wohnbereich liegt im Obergeschoss und überzeugt mit mehreren Zimmern und hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Zum Anwesen gehören ein kleiner Garten sowie eine Garage (geeignet für eine kleinere Fahrzeuge). Zusätzlich stehen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Das Objekt ist ideal für Menschen, die ein Haus mit Charakter und Geschichte suchen und es nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Fachwerkhaus EG: Wohnzimmer, Flur, kleines Zimmer, Abstellraum, Bad, Vorraum OG: Schlafzimmer, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Durchgangszimmer, Loggia Anbau EG: Gastraum, Flur, Lagerraum, Heizöllager, Heizraum, Toiletten OG: Saal/Versammlungsraum, Toilettenräume, Balkon Weitere Infos und Bilder über ein ausführliches Exposé.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1990
Verfügbar ab 2025-12-15T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 476 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2025-12-15T23:00:00.000Z
Kaufpreis
49.000,00 €
Preis/m²
408,33 €
Provision
3570 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
485.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Highlights:
- Baujahr 1938, charmantes Fachwerkhaus
- Wohn- und Nutzfläche: ca. 200 qm
- Grundstück: 476 qm
- hohe Decken im Wohnbereich
- frühere Gasträume und Lagerräume im Erdgeschoss
- kleine Garage und zahlreiche Stellplätze
- ruhige Lage in Treffurt- Großburschla

Lagebeschreibung

Großburschla ist seit 1994 ein Stadtteil der Stadt Treffurt im Nordwesten des Wartburgkreis in Thüringen und liegt dort im Tal der Werra.
An Großburschla grenzen die Gemarkungen der hessischen Orte Weißenborn mit dem Ortsteil Rambach, die Wanfrieder Stadtteile Völkershausen, Altenburschla und Heldra (mit dem ehemaligen Bahnhof Großburschla), die Treffurter Stadtteile Schnellmannshausen und Ifta.

Heute zählt das Fachwerkdorf ca. 955 Einwohner und pflegt vor allem die Traditionen von Chorgesang und Kirmes.
Unter den Sehenswürdigkeiten zählen die Bonifatiuskirche, das Heimatmuseum und der Heldrastein.

Es gibt viele Facetten, die die umliegende Stadt Treffurt besuchenswert machen, die herrliche Landschaft ist nur eine davon. Die Region bietet jede Menge Freizeitmöglichkeiten.
Junge Familien finden hier mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Regelschule und eine Außenstelle der Volkshochschule Wartburgkreis. Die Stadt verfügt über Ärzte und Zahnärzte, Apotheke, Altenheim und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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