/// Gemütliches Fachwerkhaus in ruhiger Ortsrandlage ///

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
83.000 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
83.000 €
Grundstück
ca. 511 m²
34388 Trendelburg - Deisel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262HCSTI99EW

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Objektbeschreibung

Das schöne Fachwerkhaus aus dem Jahre 1811 wurde ab 1975 schrittweise vollständig modernisiert. Neue Elektrik, sowie in 1991 eine neue Heizungsanlage. Die Immobilie bietet auch einer Großfamilie genügend Platz. Im EG befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit einem Kaminofen, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein geräumiges Voll-Duschbad. Im OG befinden sich 6 geräumige Zimmer und eine Toilette. Im Dachgeschoss weitere 2 große Zimmer mit Duschbad und Toilette. Ein Zimmer hat einen Zugang zu einer großen Loggia mit schönem Fernblick. Ein zusätzlicher Freisitz befindet sich vor dem Haus abgewandt von der Straßenseite. Wenige Meter vom Haus befindet sich noch ein zusätzliches Gartengrundstück mit einem Gerätehaus und Freisitz, dass man auch sehr gut als Garage nutzen könnte. Die Immobilie ist ab sofort frei und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Sonstiges
Ansprechpartner für diese Immobilie ist: Herr Gerhard Reinke Mobil: 0176 62856388

Stichworte
Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 29.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.14, Distanz zum Bus: 0.3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Baujahr
1811
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
83.000,00 €
Preis/m²
456,04 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
370.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das mit viel Liebe modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einer wenig befahrenen Nebenstraße von Trendelburg OT. Der kleine Ort bietet im erweiterten Ortsbereich Einkaufsmöglichkeiten durch einen großen Supermarkt, zu erreichen in knapp 5 Minuten. Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel nach Hofgeismar oder Bad Karlshafen. Tankstelle am Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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