Ihre Erholungsoase am Rande des Reinhardswaldes!

Sie suchen ein preiswertes Objekt für Freizeit- und Erholungszwecke? Dann haben wir hier bestimmt das Richtige für Sie! In absolut ruhiger Lage und in einem Umfeld weiterer Ferien- bzw. Wochenendhäuser finden Sie dieses Holzhäuschen, welches aktuell eigentümerseitig genutzt wird, jedoch nun aus Altersgründen veräußert werden soll. Alle Gebäude dieser Anlage stehen auf einem Grundstück, welches eine Arbeitsgemeinschaft von der Stadt Trendelburg gepachtet hat. Für den Grundstücksbereich von rd. 100 m², auf dem das zum Verkauf stehende Holzhäuschen errichtet ist, ist eine jährliche Pacht von rd. EUR 180,00 zu zahlen. Weitere rd. EUR 350,00 an Nebenkosten sind im abgerechneten Kalenderjahr 2025 für anteilige Müllgebühren, Strom für die Wege sowie den über Zwischenzähler abgerechneten eigenen Strom und das Wasser angefallen. Somit belaufen sich die Gesamtkosten auf ca. EUR 530,00 p. a. Hierbei ist zu beachten, dass das Anwesen mit insgesamt 16 A abgesichert ist. Das Leitungswasser ist verfügbar von April bis Oktober und wird dann aus Frostschutzgründen abgeschaltet. In diesem Zeitraum erfolgt auch die Müllentsorgung. Außerhalb des Zeitraums ist die Nutzung weiterhin möglich, wobei jedoch das benötigte Wasser selbst mitzubringen und der anfallende Müll eigenständig zu entsorgen ist. Da das Gelände ausschließlich Freizeit- und Erholungszwecken dient, ist die Anmeldung eines Wohnsitzes hier nicht möglich, so dass eine weitere Anschrift als Meldeadresse notwendig ist. Das in Holzbauweise erstellte Domizil ist voll eingerichtet und wird dem Erwerber einschließlich Flachbildfernseher auch so übergeben. Lediglich persönliche Gegenstände der Verkäuferseite werden nicht mit verkauft und vor der Übergabe entfernt. Die Übergabe erfolgt nach vollständiger Kaufpreiszahlung. Eine notarielle Beurkundung ist nicht notwendig, so dass auch keine Grunderwerbsteuer anfällt. Die Ausstattung des Häuschens sei hier beispielhaft erwähnt: Wohnraum mit Couch, Vitrine und TV-Schränkchen, Schlafzone mit Doppelbett, Küche einschließlich der notwendigen Geräte mit Gasofen und Kühlschrank, Camping-Toilette und Waschbecken, Flüssiggas-Ofenheizung, isolierverglaste Holzfenster mit Fensterläden, Terrasse, SAT-Antenne. In dem von außen zugänglichen Abstellraum befinden sich zahlreiche nützliche Gartengeräte, die ebenfalls dem Käufer überlassen werden. Sollten sich über die geschilderten Fakten hinaus weitere Fragen ergeben, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Von den Annehmlichkeiten dieses Freizeitangebotes können Sie sich nach entsprechender Vereinbarung auch gern im Zuge eines Besichtigungstermins überzeugen.

Stichworte
Gesamtfläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen