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PREISREDUZIERUNG - DAS INVEST - Mehrfamilienhaus mit zwei Garagen, Carport und Garten



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Wohnfläche
ca. 392 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 1292 m²
Wohnfläche
ca. 392 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 1292 m²
91757 Treuchtlingen - Treuchtlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T67EXZVSBX

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Objektbeschreibung

- die Kapitalanlage! - gepflegter Zustand und bereits viele Renovierungen durchgeführt - teilweise mit Vollwärmeschutz, Süd- & Ostfenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt, teilw. elektr. Rollläden uvm. - Zusätzliche Ausstattungen wie Sauna und Gartenhaus mit anschließendem Freisitz - Restarbeiten nötig: in Teilen Elektrik, Bäder, Böden und einige Fenster - zentrale Wohnlage Nähe Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV - Sollmiete nach Fertigstellung ca. 44.568 € jährlich - durch Wohnungsaufteilung und Schaffung zusätzlicher Stellplätze weitere Ertragssteigerung möglich

Sonstiges
- Wfl. gesamt ca. 392,17 m² verteilt auf 5 Wohneinheiten EG West Wfl. ca. 67,97 m² EG Ost Wfl. ca. 37,01 m² OG Wfl. ca. 156,82 m² DG West Wfl. ca. 45,84 m² DG Ost Wfl. ca. 84,53 m² - Öl- ZH, Bj. 1993 - gesamtes Objekt sofort frei

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 392 m²
Grundstück
ca. 1292 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.913,27 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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