Gut laufendes Wohn-/Geschäftshaus - Zentrumsnah in 91757 Treuchtlingen

Entdecken Sie dieses großzügige Wohn-/Geschäftshaus in Zentrumsnähe von Treuchtlingen, das sich perfekt für Anleger oder Eigennutzer eignet.

Mit einem beeindruckenden Wohnbereich von ca. 400 m² und vielen Zimmern, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für ein harmonisches Wohnen. Das Haus wurde teilrenoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.

Zur Aufteilung:

EG: 203 qm, Gastronomie, Nebenraum, Küche, Sanitäranlagen, Kühlraum, Aufenthaltsraum

1.OG: W1 43,5 qm, 1 Zim., Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Bad, Windfang

1.OG: W2 82,5 qm, 1 Zim., Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, Balkon, Dachterrasse

1.OG: W3 71 qm, 3-Zim., Küche/Essen, Bad, Balkon

Abgerundet wird dies durch ausreichende Nutzfläche im Untergeschoss ca. 73 qm, 2 Kellerräume, Müllraum, Kühlraum, Abstellraum, Waschküche und Heizraum.

Eine Garage mit Werkstatt+Dachraum und drei Außenstellplätze, sind des Weiteren vorhanden.

Im Außenbereich der Gastronomie ist eine große überdachte Terrasse und ein zusätzlicher Freisitz/ Biergarten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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