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Mehrfamilienhaus -4 Wohnungen



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Wohnfläche
ca. 311 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 761 m²
Wohnfläche
ca. 311 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 761 m²
91757 Treuchtlingen - Treuchtlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RRMJPC99QN

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Objektbeschreibung

Dieses Gebäude ist in 4 Mietswohnungen aufgeteilt.

Kellerwohnung 59 m²

EG 95 m²

1 OG 95 m²

DG 75 m²

Eine Teilungserklärung liegt nicht vor !

Projektentwickler können dies noch machen !

Energieausweis 78,9kWh-Klasse C -ist als PDF im Angebot dabei

Der Garten kann mitbenutzt werden.

2 Garagen sind am Grundstück vorhanden.

Voll Vermietet.

Mehrfache Renovierungen wurden durchgeführt:

1996-2006-2009-2026

2026-Dachziegeln werden noch Erneuert.

Die Dachwohnung wurde 2006 ausgebaut und in dem Rahmen wurde das Dach komplett Isoliert.

Die Außendämmung wurde gegen 2009 durchgeführt.

Es besteht kein Renovierungsstau.

Die Besichtigung kann nur nach Absprache mit den Mietern erfolgen.
Verfügbar ab 2026-09-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 311 m²
Grundstück
ca. 761 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
2026-09-03T00:00:00Z
Kaufpreis
650.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.090,03 €
Provision
3,57%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Kellerwohnung wurde sehr schön Renoviert und eine vollwertige Wohnung wurde daraus. Siehe Bilder

Lagebeschreibung

Die Rappenbergstraße ist am Ortsausgang Richtung Wettelsheim - hier in einer erhöhten Position - Gute Aussicht in die Ferne.Die Lage ist sehr Ruhig und wenig Durchgangsverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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