Wohlfühloase in Treuen: Ihr Haus für die große Familie!

Wohnfläche
ca. 281 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
149.500 €
Grundstück
ca. 940 m²
Wohnfläche
ca. 281 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
149.500 €
Grundstück
ca. 940 m²
08233 Treuen - Treuen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24PMGUIY8V6K

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens von den ersten Sonnenstrahlen geweckt werden und den Tag mit einem entspanntem Frühstück in Ihrem eigenen, großen Garten beginnen. Dieses liebevoll gestaltete Reihenmittelhaus lädt Sie ein, Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Eine Wohnlandschaft voller Möglichkeiten: Auf beeindruckenden 280 m² Wohnfläche und 11 Zimmern bietet dieses Haus endlose Gestaltungsmöglichkeiten. Jeder Raum ist ein kleiner Rückzugsort, ein Platz für Ihre Kreativität oder einfach ein stilles Refugium. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, die Kinder aufwachsen sehen und jeden Raum individuell gestalten, um ein Heim zu schaffen, das wirklich Ihnen gehört. Arbeiten und Wohnen an einem: Nutzen Sie das EG als Büro oder Praxis im eigenem Haus oder vermieten es um Einkünfte zu erzielen. Wellness pur - Ihre private Sauna: Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie wohltuende Stunden in Ihrer eigenen Sauna. Dieser kleine Luxus direkt im Haus schenkt Ihnen Entspannung und Wärme, wann immer Sie sie brauchen. Ihr großer Garten - ein Paradies im Grünen: Ob Sie gemütlich auf der Terrasse sitzen, während die Kinder spielen, oder mit Freunden und Familie zusammenkommen - der Garten wird Ihr Lieblingsplatz. Hier gibt es Raum für all Ihre Gartenträume, vom Kräuterbeet bis zur Grillstelle. Spüren Sie die Ruhe und Geborgenheit, die ein eigenes Stück Natur mit sich bringt. Bereit für ein neues Kapitel? Wenn Sie ein Zuhause suchen, das nicht nur praktisch ist, sondern auch Geborgenheit und Lebensfreude versprüht, dann sind Sie hier richtig. Dieses Reihenmittelhaus wartet nur darauf, mit Leben zu gefüllt zu werden - vielleicht schon von Ihnen ? Ihr Traumhaus ist unser Anspruch, ich freue mich auf Ihren Kontakt! Wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Klicken Sie auf folgenden Link zu Ihrer Online-Immobilienbewertung! https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=a%7EtZ5N0T7d1qCpx0Myx

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die Deutsche Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Somit erhalten Sie die Eintrittskarte für Objekte die sie interessieren. Ich bin Ihr Partner auch wenn Sie Immobilien bei anderen Anbietern kaufen möchten. Sprechen Sich mich an - ich berate Sie und bewerte Ihr Kaufobjekt. VERKAUFSWUNSCH/UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Wollen Sie wissen was Sie Wert sind! Möchten sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte &kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie . Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marco Orzechowski Selbstständiger Immobilienberater Kornbacher Straße 10 08539 Schönberg E-Mail: [email protected] Telefon: 0179 7797927 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Vogtlandkreis - SG Gewerbe Ordnungs- und Erlaubniswesen - Gewerbebehörde Internet: https://www.vogtlandkreis.de Anschrift: Postplatz 5, 08523 Plauen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 281 m²
Grundstück
ca. 940 m²
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.500,00 €
Preis/m²
532,03 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
256.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Anrichte / 2 Gäste-WC / 2 Öfen / 3 Räume im EG - auch zur gewerblichen Nutzung geeignet
- Küche / Bad / Wohnzimmer / 3 Schlafzimmer / Balkon / 2 Gäste-WC / Ofen im 1. OG
- Küche / Bad / Wohnzimmer / 1 Schlafzimmer / Balkon / Ofen im 2. OG
- Sauna / Werkstatt / Hauswirtschaftsraum / Heizung im Keller
- Garage und 2 PKW-Stellplätze
- 1 Nebengebäude zur freien Nutzung
- großzügiger Garten mit Gartenteich

Lagebeschreibung

Traumlage nahe dem Zentrum in Treuen!

Treuen ist eine kleine Stadt im Vogtlandkreis in Sachsen.
Die Stadt liegt etwa 15km nordwestlich von Plauen und etwa 35km südwestlich von Zwickau.
Mit einer charmanten historischen Altstadt und einer naturnahen Umgebung bietet Treuen eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und kulturellem Erbe.
Treuen bietet ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld mit einer Vielzahl von Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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