Mehrfamilienhaus - Renditeobjekt

Alle Wohnungen haben eine mieterfreundliche Aufteilung. Die Räume sind durch die großzügigen Fensterflächen gut belichtet und belüftet. Ebenfalls haben die Bäder ein separatre Fenster. Die hellen Laminatböden in Verbindung mit weißen Türen und Fußleisten bieten eine freundliche Optik. Zudem wurde gerade die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen, so dass das gesamte Gebäude einen sehr gepflegten Eindruck macht. Einen Sanierungsrückstand sucht man hier vergeblich.

Mehrfamilienhaus - Rendite
Das vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Treuen. Das 1918 erbaute 7 Familienhaus wurde 1994 grundlegend saniert und 2022 verneut instand gesetzt. Dazu wurden einzelene Wohnungen inkl. der Bäder grundlegend saniert und die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen. Zudem wurde im Mai 2025 die zentrale Gasbrennwerttherme erneuert. Das MFH verfügt zur Gartenseite über Terrassen/Dachterrassen. Das Zentrum von Treuen ist in fußläufiger Distanz zu erreichen. Die aktuelle Jahresmiete des vollvermieteten Hauses beträgt 24.391,00 €/a und kann durch die Anpassung auf ortsübliche Mieten auf rund 26.000,00 €/a angehoben werden.

Besichtigungstermine
Alle Angaben beruhen auf Informationen durch die Eigentümer, eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann trotz größter Sorgfalt nicht übernommen werden. Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie dazu die Anfrage3 über das Portal unter Angabe Ihrer vollständigen Postanschrift.