Renditeobjekt im Zentrum, saniert und vermietet mit 3 Einheiten in 08233 Treuen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
378.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
378.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
08233 Treuen - Treuen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KNB92A718W

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Objektbeschreibung

Attraktives und saniertes WGH am Marktplatz mit Bushaltestelle und Ladesäule. Gewerbe im Erdgeschoss an Volksbank vermietet. Darüber im 1.OG eine 2-Raum WE mit 118,3 m², im 2. OG eine 3-Raum WE mit 108 m² und neuer Einbauküche.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die professionelle Hausverwaltung sowie die Hausmeisterdienste / Hausreinigung / Winterdienst können mit übernommen werden. Mieter-Betriebskosten durch Gas-Rahmenvertrag sehr niedrig. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 351,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 351 m²
Baujahr
1868
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.000,00 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.000,00 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
317
Wärmebedarf
25
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Neuwertige, moderne Ausstattung, Dachgeschoss Erstbezug nach Sanierung 2025

Lagebeschreibung

Makrolage: Südwest-Sachsen, Vogtland
Mikrolage: Treuen, Zentrum (2-3 Gehminuten bis Marktplatz), Mischgebiet
Wohnlage: top, Zentrum, dennoch ruhig mit Blick auf Marktplatz
Verkehrsanbindung: A 72, 29 km bis Zwickau
Infrastruktur: Neuee Gewerbegebiete
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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