Bezugsfreies Einfamilienhaus in Treuenbrietzen-Rietz

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.500 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.500 €
Grundstück
ca. 420 m²
14929 Treuenbrietzen - Treuenbrietzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DJ8N9LQJ9S

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Objektbeschreibung

Beim Betreten dieses charmanten Hauses aus ca. dem Jahr 1890 werden Sie sofort von einem hellen Windfang begrüßt. Die großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in das Herzstück des Hauses, den hellen und offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Sitzplatz und kulinarische Entfaltung. Das Haus verfügt neben dem geräumigen Badezimmer über ein separates Gäste-WC mit Dusche, was den Komfort für Besucher erhöht. Im ausgebauten Dachboden stehen zwei weitere Zimmer als Nutzfläche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Die vorhandene Garage bietet Ihnen eine sichere Parkmöglichkeit. Dieses Haus vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch gemütlich ist.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.500,00 €
Preis/m²
1.607,53 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
270.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt am Rand der ruhigen Stadt Treuenbrietzen, die durch ihre ländliche Atmosphäre und exzellente Verkehrsanbindung überzeugt. Der Regionalbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Berlin (ca. 50 Minuten Fahrtzeit), was das Pendeln oder Freizeitaktivitäten in der Hauptstadt einfach macht.

Durch die Nähe zur Autobahn A 9 profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung, die sowohl nach Berlin als auch in Richtung Süden (Leipzig, München) schnell erreichbar ist. Dies sorgt für eine bequeme Anreise und schnelle Verkehrsverbindungen.

Treuenbrietzen bleibt trotz der guten Erreichbarkeit von Großstädten ein ruhiger Ort mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wanderungen und Radtouren. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten, die in kurzer Zeit erreichbar sind. So kombiniert die Lage die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Zentren und einer schnellen Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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