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Modern und sparsam - Zuhause in im schönen Treuenbrietzen / Preis inklusive Grundstück



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Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
354.040 €
Grundstück
ca. 817 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
354.040 €
Grundstück
ca. 817 m²
14929 Treuenbrietzen - Treuenbrietzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4VFN1BICU

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Objektbeschreibung

Der Name "Flair 110" steht für 121 Quadratmeter Wohnerlebnis (DIN277): Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig - genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich können miteinander verbunden werden und sind so schnell beliebter Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Homeoffice zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern oder für eine Beratung zu den Möglichkeiten, Ihre eigenen 4 Wände auch für Sie finanzierbar zu machen oder für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30. Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Sonstiges
Der angegebene Gesamtpreis beinhaltet ein Flair 110 im Energiestandard EH55 und Town & Country Vollausstattung. Das wunderschöne ca. 817 m² große Baugrundstück kann separat für 105.000,- € erworben werden. Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard EH55, kann aber auch als EH40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationshaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. RUFEN SIE mich AN oder senden Sie mir Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER. Christel Kohl Hauskaufberaterin (IHK) Franchise Partnerin Town & Country Haus Telefon 01522 630 22 30 E-Mail [email protected] Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 817 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
354.040,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.925,95 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

INKLUSIV-AUSSTATTUNG

- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- Bodenplatte & Erdarbeiten
- Luftwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Fensterfalzlüftung
- Vorrüstung für E-Auto/Wallbox
- Vorrüstung Photovoltaik
- bodenebene Dusche
- 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
- Innentüren in verschiedenen Dekoren
- Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest
- Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

- Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
- Finanzierung-Summe-Garantie
- 14 Monate Festpreisgarantie
- Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"
- geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
- 6 Monate Bauzeitgarantie
- 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern oder für eine Beratung zu den Möglichkeiten, Ihre eigenen 4 Wände auch für Sie finanzierbar zu machen oder für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich

Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Lagebeschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim mitten in Treuenbrietzen - Ein seltenes Juwel wartet auf Ihre Familie!

Stellen Sie sich vor: Sie öffnen morgens die Terrassentür, trinken Ihren Kaffee im eigenen, grünen Garten und hören das leise Zwitschern der Vögel. Trotz dieser idyllischen Ruhe befinden Sie sich mitten im Herzen der historischen Altstadt von Treuenbrietzen. Dieses 817 m² große Innenstadt-Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, zentrumsnah und gleichzeitig herrlich privat zu wohnen.

Als Ihr Town & Country Hauspartner freuen wir uns darauf, auf diesem Traumgrundstück gemeinsam mit Ihnen Ihr sicheres und massiv gebautes Wohlfühldomizil zu realisieren. Ob ein gemütlicher Bungalow für zwei oder ein großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie - hier ist Platz für all Ihre Zukunftspläne.

Die hervorragende Infrastruktur der Innenstadt liegt Ihnen direkt zu Füßen: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und die charmanten Gassen der Stadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Grundstück auf einen Blick

- Größe: 817 m² - viel Raum für Garten, Spielplatz und Entspannung.
- Lage: Zentrale Innenstadtlage in Treuenbrietzen.
- Charakter: Perfekte Symbiose aus urbanem Leben und privatem Rückzugsort.
- Bebaubarkeit: Ideal geeignet für Ihr individuelles Town & Country Massivhaus (inklusive unseres umfassenden Hausbau-Schutzbriefs für ein sorgenfreies Bauen).

Lassen Sie diesen Logenplatz für Ihre Zukunft nicht ungenutzt! Grundstücke dieser Größe in so einer begehrten Innenstadtlage sind eine absolute Rarität.

Möchten Sie sich vorab inspirieren lassen? Ich kann Ihnen gerne kostenloses Informationsmaterial zu unseren beliebtesten Haustypen zukommen lassen oder Ihnen zeigen, wie Ihr Traumhaus auf diesem Grundstück platziert werden könnte.

Wenn Sie das Grundstück einmal gemeinsam besichtigen möchten, lassen Sie mich wissen:

- Welcher Haustyp (z. B. Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus) Ihnen vorschwebt.
- Zu welchen Wochentagen oder Uhrzeiten Sie am besten Zeit für einen gemeinsamen Vor-Ort-Termin haben.

Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern, zu einer Finanzierungs- und Fördermittelberatung oder für einen Besichtigungstermin unseres Musterhauses erreichen Sie mich -

Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter [email protected] .

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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