Familien- oder Studentenfreundliches Haus zur Renovierung im Zentrum von Triberg im Schwarzwald

Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
78098 Triberg im Schwarzwald - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GS1S6SS81E

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Objektbeschreibung

Dieses geräumige, teilunterkellerte Reihenmittelhaus mit 241 qm Grundfläche auf 4 Geschossen bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien, die ein neues Projekt suchen oder für Investoren, die Wohnungen für Studenten oder Ferienwohnungen im Zentrum von Triberg errichten wollen. Bitte beachten Sie, dass für eine Umnutzung des ehemaligen Wohn- und Geschäftshauses die behördlichen Zusagen eingeholt werden müssen. Im Stadtgebiet von Triberg im Schwarzwald gelegen, erstreckt sich das Objekt über beeindruckende 400 m² auf 2 Etagen mit Ausbaureserven in den oberen Geschossen. Das historische Gebäude, das 1830 erbaut wurde und 2006 renoviert wurde, benötigt zwar eine Auffrischung, bietet jedoch viel Potenzial, um Ihr Traum- oder Renditehaus zu verwirklichen. Zum Anwesen gehören 5 Stellplätze. Bei Bedarf kann diese Anzahl erhöht werden.

Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten, ein Zuhause zu schaffen, das auf die Bedürfnisse Ihrer Familie, von Studenten oder Erholungsuchender zugeschnitten ist. Die großzügige Fläche sowie die zentrale Lage eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Potenziale dieser Immobilie näher kennenzulernen!
Verfügbar ab 2025-11-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 400 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
1830
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2025-11-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
625,00 €
Provision
Die Käufercourtage ist 3,00 % vom Kaufpreis zuzüglich der aktuell gültigen Mehrwertsteuer, also 3,57 %.
Diese ist fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Das Haus verfügt über genügend Platz, um eine moderne Wohnlandschaft zu gestalten.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, da sie sowohl belebte Aktivitäten als auch ruhige Rückzugsorte verbindet. Die Haltestelle Marktplatz des Busses befindet sich nur 80 Meter entfernt, sodass Sie bequem die Umgebung erkunden können. Ebenso erreichen Sie den Bahnhof Triberg für die Züge RE 2 und IC 35 in nur 1210 Metern – ein entscheidender Vorteil für Pendler oder Ausflügler. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt EDEKA Bruder lediglich ein paar Meter entfernt – perfekt für schnelle Besorgungen. Die Familienfreundlichkeit wird durch die nur 1130 Meter entfernte Kindertagesstätte St. Anna unterstützt. Kurpark, der nur 180 Meter entfernt liegt, eignet sich hervorragend für entspannende Spaziergänge oder Spielzeiten mit den Kindern.Mindestens ebenso attraktiv ist dass Anwesen für den Bauträger, der Wohraum für Studenten (Furtwangen ist ca. 10 Kilometer entfert) oder Ferienwohnungen für das touristisch hochfrequentierte Triberg schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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