Sanierungsbedürftiges Ein- oder Mehrgenerationenhaus - Potenzialstark und Zentral

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Triberg im Schwarzwald bietet mit seinem historischen Baujahr von 1903 und einer Wohnfläche von ca. 285 m² außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich 16 Zimmer, darunter 14 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC. Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 180 m². Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem bzw. komplett sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für Käufer, die eine Immobilie mit Substanz und Entwicklungspotenzial suchen. Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie Kamin, Terrasse und Balkon, die dem Haus einen besonderen Charme verleihen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 265 m² eröffnet das Objekt vielfältige Möglichkeiten. Aufgrund der Raumaufteilung und des hohen Flächenangebots eignet sich die Immobilie hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder zur Realisierung eines umfassenden Ausbau- und Sanierungskonzepts. Wer ein Haus mit Charakter, viel Platz und großem Potenzial sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage von Triberg im Schwarzwald.

Sonstiges
Für die Immobilie liegt ein Bedarfsausweis vor. Das im Energieausweis angegebene Baujahr des Gebäudes ist 1903. Als wesentlicher Energieträger wird Gas ausgewiesen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der vorliegenden Informationen erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.86, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 6.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.40, Distanz zum Gymnasium: 0.13, Distanz zum Flughafen: 120.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.92, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz zur Hauptschule: 9.65