Viel Raum für Familie, Rückzug und neue Lebenspläne - Fachwerkhaus in Triberg-Gremmelsbach

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Gremmelsbach liegt mitten im Schwarzwald, umgeben von Wald, Wiesen und Ruhe - und genau hier wartet dieses freistehende Fachwerkhaus auf eine Familie, die mehr Platz für ihr Leben sucht. Auf rund 178 m² Wohnfläche verbinden sich sechs Zimmer, drei Schlafzimmer und vielseitig nutzbare Ebenen zu einem Zuhause, in dem Familienleben, Rückzug und Arbeiten unter einem Dach Platz finden. Im Mittelpunkt steht ein großzügiges Raumangebot für Familien mit Platzbedarf: gemeinsame Wohnbereiche, private Rückzugsräume und ein separater Bereich für Homeoffice oder Hobby. Sauna und Balkon erweitern den Alltag um Erholung und Zeit im Freien. Zwei Carport-Stellplätze sowie Photovoltaik mit Batteriespeicher und Wallbox ergänzen das Angebot. Das ursprünglich 1928 errichtete Haus wurde über die Jahre modernisiert und bewahrt dabei seinen besonderen Fachwerkcharakter. Wie die einzelnen Ebenen miteinander verbunden sind und welche Möglichkeiten insbesondere die zusätzlichen Räume im Untergeschoss bieten, zeigen wir Ihnen gerne ausführlich im Web-Exposé. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unser ausführliches Web-Exposé an, wir senden es Ihnen gerne persönlich zu.

Sonstiges
Die Immobilie ist bezugsfrei und ab sofort verfügbar. Bei diesem Fachwerkhaus handelt es sich um eine gewachsene Bestandsimmobilie mit Modernisierungen aus unterschiedlichen Bauphasen. Angaben zu Baujahr, Modernisierungen und technischer Ausstattung beruhen auf Eigentümerangaben sowie vorliegenden Unterlagen. Einen ersten Eindruck der Räumlichkeiten erhalten Sie über unseren virtuellen 3D-Rundgang, der exklusiv in unserem Web-Exposé verfügbar ist. Bitte beachten Sie, dass beim Immobilienkauf Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklerprovision anfallen. Diese belaufen sich auf insgesamt ca. 10,57 % des Kaufpreises. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor und beantworten Ihre Fragen im Rahmen einer Besichtigung. Um den Kaufprozess reibungslos gestalten zu können, freuen wir uns, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen bereits vorab mit Ihrer Bank besprochen haben. Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie im Zuge eines Umzugs verkaufen möchten? Wir ermitteln gerne den aktuellen Marktwert und begleiten Sie dabei. Weitere Angebote finden Sie unter WWW.ARDELEAN-IMMOBILIEN.DE

Stichworte
Nutzfläche: 68,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen