Historisches Verwalterhaus mit neun Wohnungen und großem Grundstück

Dieses ehemalige Verwalterhaus von 1895 hat eine Ausstrahlung, die in Erinnerung bleibt. Mit seiner stattlichen Erscheinung erinnert es an ein kleines Gutshaus. Heute umfasst es nach den vorliegenden Angaben neun Wohnungen mit zusammen rund 551 m² Fläche. Die vermieteten Wohnungen erzielen derzeit eine Kaltmiete von etwa 5 €/m². Zwei Wohnungen mit jeweils rund 33 m² bringen aktuell keine Miete ein: Eine steht leer, die andere wird von der Eigentümerin selbst genutzt. Das eröffnet Möglichkeiten für eine künftige Neuvermietung. Wann die eigengenutzte Wohnung frei wird, ist im persönlichen Gespräch zu klären. Mögliche Anpassungen bestehender Mietverhältnisse sind gesondert zu prüfen. Das Haus verbindet historische Ausstrahlung mit einer bestehenden Wohnnutzung und Spielraum für die weitere Entwicklung der Erträge. Eine Kapitalanlage für Interessenten, die sich gern mit einem besonderen Gebäude und seinen Möglichkeiten beschäftigen.

Sonstiges
Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Grundrisse und weitere Objektunterlagen stellen wir Interessenten auf Anfrage zur Verfügung. Alle Angaben zum Objekt, insbesondere zu Flächen, Anzahl und Aufteilung der Wohnungen, Vermietung, Mieteinnahmen, Eigennutzung, Ausstattung und durchgeführten Maßnahmen, beruhen auf Informationen der Auftraggeberin und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Sie wurden von uns nicht vollständig eigenständig überprüft. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir nicht. Maßgeblich sind die zur Einsicht bereitgestellten Unterlagen und die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 600,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen