Ein Haus erzählt Geschichten

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
108.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
108.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
18465 Tribsees - Tribsees
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M9TGJHMKS2

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit Geschichte? Dann sind Sie hier genau richtig! In Tribsees, einer Kleinstadt im Herzen Vorpommerns, erwartet Sie ein gepflegtes Reihenendhaus mit großem Potenzial und einer soliden Basis für Ihre Zukunft. Das um 1910 erbaute Haus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer. Also ideal für Familien mit mehreren Generationen, die Wert auf Platz und Individualität legen. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungen umgesetzt: So wurden 2025 die Fenster überwiegend erneuert und der Schornstein saniert. Zudem erfolgte 2024 eine Modernisierung von Bad und Küche sowie eine Erneuerung der Wasser- und Stromleitungen. Beheizt wird das Haus über Einzelöfen aus den 1970er Jahren. Besonders hervorzuheben sind zwei original erhaltene Kachelöfen aus dem Baujahr, die sich in einem hervorragenden Zustand befinden und für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Das ca. 423 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein Zuhause schaffen, das Geschichte und Zukunft harmonisch miteinander verbindet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann scheuen Sie sich nicht auf den Kontaktbutton der Internetseite zu klicken und nehmen Sie so Kontakt mit uns auf! Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
108.000,00 €
Preis/m²
720 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
391.95
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
- ca. 150 m² Wohnfläche
- ca. 423 m² Grundstücksfläche
- 6 Zimmer
- Gewölbekeller
- überwiegend neue Fenster aus 2025
- wunderschöne Kachelöfen aus dem Baujahr
- Garage

Lagebeschreibung

Tribsees liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und überzeugt durch die ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung.
Umgeben von Feldern, kleinen Wäldern und dem nahen Fluss Trebel bietet Tribsees ein entspanntes Lebensumfeld mit historischem Charme. Der Ort zählt rund 2.500 Einwohner und verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs in umliegenden Orten. Zudem entwickelt sich der Ort stetig weiter.
Die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahn A20 (Anschlussstelle Tribsees) ist in wenigen Minuten erreichbar. So gelangen Sie schnell nach Stralsund (ca. 35 km), Rostock (ca. 50 km) oder Greifswald (ca. 45 km). Auch die Ostseeküste mit ihren beliebten Urlaubszielen ist bequem erreichbar.
Das Ortsbild wird geprägt von der imposanten gotischen Backsteinkirche und typischen norddeutschen Bauernhäusern.
Tribsees eignet sich ideal für alle, die ländliche Ruhe mit guter
Erreichbarkeit verbinden möchten - sei es zum Wohnen oder als Rückzugsort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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