Mehrfamilienhaus mit Gartenanteil und viel Potential - vermietet
18465 Tribsees - Tribsees
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26PN6VSBK14C
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mehr InfosObjektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Tribsees. Das Gebäude besticht durch seine solide Bauweise, eine klassische Putzfassade in warmem Farbton sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Durch die überschaubare Anzahl an Einheiten bietet das Haus eine angenehme, persönliche Mieterstruktur.
Sonstiges
Potenzial
Das Objekt bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten:
- Attraktive Rendite durch Voll- oder Teilvermietung
Jahresmiete Soll: 22.176 €
Jahresmiete Ist: 12.036 €
Derzeit sind 3 von 4 Wohnungen vermietet. Eine Leerstandswohnung (66 qm - 3 Zimmer) wurde bewusst nicht neu vermietet, da ein sofortiger Einzug durch einen Käufer möglich wäre. Oder aber die Wohnung könnte in Eigenmitteln renoviert und neu vermietet werden.
- Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierungsmaßnahmen
- Geeignet für langfristige Kapitalanlage
- Auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar
Derzeit werden noch Objektunterlagen (Grundrisse, Ansichten, Energieausweis erstellt und sind beim Verkauf verfügbar)
Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-28T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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