Verkauft! Investment und/oder Eigennutzung, einzugsbereit in Trier

Investment in malerischer Lage von Trier! Idyllisch in einer Sackgasse gelegen, bieten wir Ihnen hier eine liebevoll renovierte Immobilie mit 3 Wohneinheiten an, ideal für Singles oder für die kleine Familie. Bewohnen Sie das Objekt auch selbst und vermieten Sie ein oder zwei Wohneinheiten oder schaffen Sie separaten Wohnraum für Kinder und/ oder Eltern. Das Objekt ist bestens für Studenten, aufgrund der Nähe zur FH und zum Stadtzentrum, geeignet. Einzug und Vermietung sind sofort möglich, die Immobilie wurde 2015 komplett renoviert. Aufgrund der Lage ist ein Leerstand nicht zu befürchten. Gerne suchen wir adäquate Mieter. Charakter und Individualität spiegeln sich in jeder Wohneinheit wider. Die Etagen sind durch eine charmante Holztreppe verbunden. Gestaltung und Ausstattung wurden zeitlos und modern gewählt. Praktikable Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein 2-Zimmer-Appartement in einer Größe von 30m², welches einen Wohn-/ Schlafraum, eine Küche und ein Bad mit Dusche aufweist. Im 1.OG finden Sie eine Wohnung von ca. 60m² mit 3 Zimmern, Küche und Tageslichtbad vor. Ein direkter Zugang zum gemütlichen, großzügigen Balkon ist gegeben. Hier können Sie in ruhigem Ambiente den Tag ausklingen lassen. Das Appartement im Dachgeschoss weist einen Wohn-/ Schlafbereich, eine Küche und ebenfalls ein Tageslichtbad auf. Das Badezimmer der Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, in den Appartements finden Sie Duschen vor. Die in jeder Wohneinheit befindlichen Einbauküchen inklusive Elektrogeräte sind im Preis inbegriffen. Ein separater Waschraum und ein Lagerraum für alle 3 Wohneinheiten stehen zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit gesunder, moderner Infrarotheizung, der Empfehlung für Allergiker. Strom- und Elektroverbrauch werden separat abgerechnet. 2 Außenstellplätze sind zugehörig.

Sonstiges
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und führen Sie kompetent durch das Objekt. Die Darstellungen und aufgenommenen Daten im Exposé beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).