DHH zu verkaufen - Trier

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 80 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 80 m²
54295 Trier - Heiligkreuz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258ZHN2UL396

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte zu verkaufen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 85 m², die Ihnen Platz und Komfort bietet. Im Erdgeschoss dieser Immobilie befindet sich ein einladender Flurbereich, über den man nach oben zum Wohnbereich gelangt. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer- und Esszimmer sowie eine tolle Loggia. Es schafft eine harmonische Atmosphäre, perfekt für gesellige Zusammenkünfte. Ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungsraum sowie ein Kellerraum, die ausreichend Stauraum für Ihre Utensilien bieten. Diese Immobilie vereint praktische Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer freundlichen Umgebung suchen. Stellen Sie uns eine Anfrage! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung: Büro: 06575-90 25 288 Mobil: 0171-440 54 51 Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 80 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
3.164,71 €
Provision
3,57 % Maklerprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte zu verkaufen

*** ca. 85 m² Wohnfläche

Erdgeschoss:
*** Eingangsbereich/Flur

Obergeschoss:
*** Wohn- und Essbereich
*** Küche
*** Schlafzimmer
*** Badezimmer
*** Gäste-WC
*** Loggia

Kellergeschoss:
*** Heizungsraum
*** Kellerraum

Sonstiges:
*** ca. 20 m² Nutzfläche

Lagebeschreibung

Trier ist eine der ältesten Städte Deutschlands und liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz, nahe der Grenze zu Luxemburg. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis in die römische Antike zurückreicht, und ist bekannt für ihre beeindruckenden historischen Stätten. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten zählen die Porta Nigra, ein gut erhaltenes römisches Stadttor, sowie die Kaiserthermen und die Konstantinbasilika, die eindrucksvolle Zeugnisse der römischen Architektur sind.

Trier ist auch die Geburtsstadt von Karl Marx, und das Karl-Marx-Haus ist heute ein Museum, das seinem Leben und Werk gewidmet ist. Die Stadt bietet zudem eine charmante Altstadt mit malerischen Gassen, gemütlichen Cafés und einer Vielzahl von Geschäften. Die Mosel, die durch Trier fließt, trägt zur malerischen Kulisse bei und ist ideal für Weinliebhaber, die die regionalen Weine probieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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