Verkauft! Achtung! Perfekte Kapitalanlage in Trier!

Investment oder/und Eigennutzung in malerischer Lage von Trier! Sofort einzugsbereit! Idyllisch, in einer Sackgasse gelegen, bieten Ihnen hier eine liebevoll renovierte Immobilie mit 3 Wohneinheiten an, ideal für Singles oder für die kleine Familie. Das Objekt ist bestens für Studenten, aufgrund der Nähe zur FH und zum Stadtzentrum, geeignet. Optional kann die Immobilie selbst bewohnt und vermietet bzw. von Kindern oder Eltern separat genutzt werden. Einzug und Vermietung sind sofort möglich, die Immobilie wurde 2015 komplett renoviert. Aufgrund der Lage ist ein Leerstand nicht zu befürchten. Gerne suchen wir adäquate Mieter. Charakter und Individualität spiegeln sich in jeder Wohneinheit wider. Die Etagen sind durch eine charmante Holztreppe verbunden. Gestaltung und Ausstattung wurden zeitlos und modern gewählt. Praktikable Grundrisse optimieren jede Wohneinheit. Im Erdgeschoss befindet sich ein 2-Zimmer-Appartement in einer Größe von 30m², welches einen Wohn-/ Schlafraum, eine Küche und ein Bad mit Dusche aufweist. Im 1.OG finden Sie eine Wohnung von ca. 60m² mit 3 Zimmern, Küche und Tageslichtbad vor. Ein direkter Zugang zum gemütlichen, großzügigen Balkon ist gegeben. Hier können Sie in naturnaher, ruhiger Atmosphäre den Tag ausklingen lassen. Das Appartement im Dachgeschoss weist einen Wohn-/ Schlafbereich, eine Küche und ebenfalls ein Tageslichtbad auf. Das Badezimmer der Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Appartements mit Duschen. Die in jeder Wohneinheit befindlichen Einbauküchen inklusive Elektrogeräte sind im Preis inbegriffen. Ein separater Waschraum und ein Lagerraum für alle 3 Wohneinheiten stehen zur Verfügung. Eine separate Strom- und Wasserablesung für jede Wohneinheit ist natürlich vorhanden. Beheizt wird die Immobilie zeitgemäß mit modernster gesunder, Infrarotheizung, der Empfehlung für Allergiker. 2 Außenstellplätze seitlich des Gebäudes sind zugehörig.

Sonstiges
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und führen Sie kompetent durch das Objekt. Die Darstellungen und aufgenommenen Daten im Exposé beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).