Startseite > Rheinland-Pfalz > Trier, kreisfreie Stadt > Trier > Haus kaufen Trier Trier-West-Pallien > Exposé

4 Familienhaus (Rendite 7,2%) mit Garage in Trier zu verkaufen



teilen
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 428 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 428 m²
54290 Trier - Trier-West-Pallien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y96IERMFS3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ansprechpartner: Dennis Ewerz, Tel 016090266264.

Zum Verkauf steht ein 4 Familienhaus im Stadtteil Trier-West. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße und ist aktuell komplett vermietet. Die Jahresrohmiete beträgt 36.135 EUR.

Im Souterrain befindet sich ein ca. 33 qm großes Appartement mit angrenzender -im Haus integrierten- Garage. Diese könnte grundsätzlich als Wohnraum ausgebaut werden. Dadurch würde das App. ca. 15 qm Wohnfläche gewinnen können.

Im ersten OG liegt eine 4 ZKB Wohnung (ca. 95qm) mit Terrasse und Zugang zum Garten.Das zweite OG (ca. 95qm) umfasst eine weitere 4 ZKB Wohnung mit Balkon zur Straßenseite.Im Dachgeschoss (ca. 74 qm) befindet sich eine weitere geräumige Wohnung.Zudem verfügt das Objekt über eine weitere große Garage und einen Stellplatz.

Alle vier Einheiten bieten einen mittleren soliden Ausstattungsstandard mit langfristigen Mietverhältnissen.Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 428 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.660,00 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142
Gültig bis
2035-09-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Trier

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Rheinland-Pfalz und Trier, kreisfreie Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Trier gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Trier.

Beliebte Stadtteile in Trier