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4 Familienhaus mit Garage in Trier zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 428 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 428 m²
54290 Trier - Trier-West-Pallien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y96IERMFS3

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Objektbeschreibung

Ansprechpartner: Dennis Ewerz, Tel 016090266264 Zum Verkauf steht ein 4 Familienhaus im Stadtteil Trier-West. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße und ist aktuell komplett vermietet. Die Jahresrohmiete beträgt 34.800 EUR. Im Souterrain befindet sich ein ca. 33 qm großes Appartement mit angrenzender -im Haus integrierten- Garage. Diese könnte grundsätzlich als Wohnraum ausgebaut werden. Dadurch würde das App. ca. 15 qm Wohnfläche gewinnen können. Im ersten OG liegt eine 4 ZKB Wohnung (ca. 95qm) mit Terrasse und Zugang zum Garten. Das zweite OG (ca. 95qm) umfasst eine weitere 4 ZKB Wohnung mit Balkon zur Straßenseite. Im Dachgeschoss (ca. 74 qm) befindet sich eine weitere geräumige Wohnung. Zudem verfügt das Objekt über eine weitere große Garage und einen Stellplatz. Alle vier Einheiten bieten einen mittleren soliden Ausstattungsstandard mit langfristigen Mietverhältnissen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 428 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.716,67 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142
Gültig bis
2035-09-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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