Zweifamilienhaus sanierungsbedürftig mit großem Garten

Im Haupthaus kommen Sie über einen kleinen Flur in drei gut geschnittene Räume, sowie eine große Wohn-Essküche mit Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Über eine Betontreppe gelangt man in den Keller, welcher mit mehreren Räumen viel Stauraum bietet. Baujahrestypisch sind hier erhebliche Feuchtigkeitseinwirkungen sichtbar, die grundlegend behoben werden sollten. Aktuell ist das Haupthaus mit dem Anbau durch einen Zugang aus der Küche ins Wohnzimmer im Erdgeschoss miteinander als eine große Wohneinheit verbunden. Dies könnte man mit wenig Aufwand in Anbau und Haupthaus separieren. Ebenfalls im Keller befinden sich die Heizungsanlage, sowie die Öltanks.Im Obergeschoss des Haupthauses erreicht man über eine Steintreppe eine separate 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung.Der Anbau hat einen großzügigen Eingangsbereich und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon im Erdgeschoss. Eine gewendelte Treppe führt Sie ins Untergeschoss, wo sich zwei Hauswirtschaftsräume, eine Küche, sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC befinden. Von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.Eine zukünftige Nutzung nach umfangreicher Sanierung spricht viele Interessentenkreise an: Sowohl die große Familie könnte die Immobilie als eine Einheit nutzen, aber auch für den Kapitalanleger nach Unterteilung in mehrere Einheiten könnte das Haus interessant sein. Auch eine Misch-Nutzung des Haupthauses und ein Büro im Anbau erweitern den möglichen Nutzerkreis dieser Immobilie.