Trier: Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage

In einer ruhigen Anliegerstraße befindet sich dieses geräumige Reihenmittelhaus mit Garten und separater Garage. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen rund 145 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 25 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Wohngeschosse und eine Teilunterkellerung. Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in die geräumige Diele mit ausreichend Stellfläche für Ihre Garderobe. Das Erdgeschoss bietet Ihnen zunächst zwei flexibel nutzbare Individualräume, die sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzliche Kinderzimmer eignen. Über wenige Stufen erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großer Fensterfront. Ein freistehender Ofen aus dem Jahr 2005 sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre. In den Sommermonaten erweitern die großzügige, teilweise überdachte Terrasse sowie der gepflegte und pflegeleichte Garten den Wohnbereich ins Freie. Die Terrasse wurde etwa im Jahr 2015 erneuert. Die Südausrichtung und der Blick auf die Mariensäule bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad, das Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten, zwei Kinderzimmer sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum. Damit bietet Ihnen das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie und unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Teilunterkellerung. Hier befinden sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche aus ca. 2001, ein heller Lager- oder Werkstattraum sowie der Haustechnikraum. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung aus dem Jahr 2001. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der separaten Garage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein geräumiges Wohnhaus in Trier, das mit seinem vielseitigen Raumangebot, dem sonnigen Garten und der eigenen Garage ideale Voraussetzungen für ein schönes Zuhause für Sie und Ihre Familie bietet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2001