Stadthaus mit sehr viel Charme und Potential

In der begehrten Lage von Trier-Gartenfeld befindet sich dieses attraktive Reihenmittelhaus, das eine großzügige Wohnfläche von etwa 157 m² bietet. EG: hier befindet sich zur Zeit ein kleiner Friseursalon von ca. 55m². diese Einheit kann zu einem Appartement (Wohnen/ Küche, SZ und Bad umgenutzt werden, oder durch einen Durchbruch zum Flur zu der Wohnung im 1OG/DG hinzugefügt werden. 1OG/DG: Mit insgesamt 3 lichtdurchfluteten Zimmern sowie der Küche erstreckt sich die Wohnung von ca. 100m2 über zwei Ebenen und umfasst 1 Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum, das Haus kann sofort bezogen werden. Die ansprechende Ausstattung umfasst Parkettböden und ein Marmorbad. Sie finden einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche sowie das Gäste-WC. Im Dachgeschoss laden zwei große Schlafzimmer ein, die unkompliziert in drei Schlafzimmer umgestaltet werden können. Eine Holztreppe verbindet die beiden Etagen harmonisch miteinander. Weiterhin besteht die Möglichkeit, einen Balkon im ersten Obergeschoss anzubauen, was zusätzlichen Außenraum schafft. Zwei Stellplätze ( 25.000,--Euro pro Stellplatz) kommen zum Kaufpreis des Stadthauses hinzu. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 615.000 Euro. Ein kleiner Vorgarten lädt die Bewohner ein, im Freien zu verweilen und die Umgebung zu genießen.

Sonstiges
KEINE MAKLERPROVISION - KAUF VOM EIGENTÜMER

Heizungsart:
Heizkoerpe