Wohnen am Mattheiser Weiher - Freistehendes Einfamilienhaus in Trier-Heiligkreuz

In einer der gefragtesten Wohnlagen Triers, in erster Reihe zum Mattheiser Weiher, präsentiert sich dieses wunderschöne, hochwertig ausgestattete und freistehende Einfamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 335 m², verteilt auf drei Etagen, sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100 m² im Kellergeschoss bietet diese Immobilie ein beeindruckendes Platzangebot für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch für repräsentative Wohnkonzepte. Im Jahr 2007 aufwendig saniert, erfüllt die voll unterkellerte Immobilie alle Anforderungen für modernes und energieeffizientes Wohnen. Im offen gestalteten Erdgeschoss begeistert nicht nur die Wohnatmosphäre mit hochwertigen Materialien und Rundumblicken in den Garten - ein Kamin mit separater Luftzufuhr als Raumtrenner und eine Einbauküche mit durchdachter Abluftplanung der Kochinsel über den Keller sind Beispiele dafür, dass hier an alles gedacht wurde. Auch die Räumlichkeiten im Ober- und Dachgeschoss fügen sich nahtlos in das harmonische Wohnkonzept ein und versprechen höchste Lebensqualität. Insbesondere die Sauna im Obergeschoss bietet Erholung pur. Beste Energiewerte garantiert eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Erdwärmetauscher in Kombination mit dreifach verglasten Fenstern. Im Garten nutzen Sie eine 6.000 Liter fassende Zisterne über zwei Außenhähne zur Bewässerung. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Alarmanlage. Elektrische Raffstores mit Windmesser übernehmen die Beschattung. Zwei Terrassen nutzen die Sonne zu jeder Tageszeit und geben den Blick frei in den natürlich eingefriedeten und uneinsehbaren Garten und komplettieren den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus macht Ihren Wohntraum komplett. Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Qualität und eine ausgezeichnete Lage in Trier-Heiligkreuz - ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein Zuhause mit vielen Raffinessen suchen.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen