Provisionsfreies Neubaureihenendhaus (KfW40 LCA oder KfW55) mit zwei Stellplätzen, PV und Wallbox möglich

Im beliebten Wohngebiet „Auf der Bausch“ im Trierer Stadtteil Ehrang entsteht bis Ende 2027 dieses moderne Reihenendhaus in massiver Bauweise. Der hocheffiziente Neubau wird von einem regionalen Bauträger realisiert und überzeugt durch eine durchdachte Architektur sowie einer Wohnfläche von 126,63 m². Das Grundstück ist 372,19 m². Dank des hohen energetischen Standards (KfW40 LCA oder KfW55) profitieren Sie von attraktiven Finanzierungsvorteilen: Sichern Sie sich ein zinsvergünstigtes KfW-Darlehen von bis zu 100.000 € pro Wohneinheit. Für maximale Unabhängigkeit besteht zudem die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage sowie Wallboxen zu errichten. Zu jedem Haus werden jeweils zwei Stellplätze für je 9.000 € mit verkauft, die unmittelbar am Objekt für täglichen Komfort sorgen. Besonders interessant für Kaptalanleger: Dieses zukunftssichere Neubauprojekt erfüllt die anspruchsvollen Kriterien nach KfW 40 LCA und KfW 55 LCA Standards und bietet Investoren außergewöhnlich hohe Steuervorteile. Dank der gesetzlich verankerten degressiven AfA können Sie bereits im ersten Jahr volle 5 % der Gebäudekosten steuerlich geltend machen [BMWSB].Diese beschleunigte Abschreibung senkt Ihre Steuerlast ab dem ersten Tag der Vermietung massiv und wandelt zu versteuerndes Einkommen direkt in privates Vermögen um [BMWSB].

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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem attraktiven Neubauprojekt im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Projektentwicklers. Sie wurden mit größter Gewissenhaftigkeit aufgenommen und verarbeitet. Tristan Wagner Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt
Energiestandard: Niedrigenergie