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****Schöner Altbau, Nähe Paulinstraße****



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Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
660.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
660.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
54292 Trier - Trier-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFEZKM1T9X

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Objektbeschreibung

Auf einem 251 m² großen Grundstück befindet sich unser Gebäude, welches 1914 errichtet wurde. Dort befinden sich 7 gepflegte kleine Wohnungen. Es sind dies 2 Wohnungen mit 2 Zimmer, Küche, Bad und Wohnflächen von 46 m² und 48 m² sowie 5 Apartments mit Wohnflächen von 17 m² bis 28 m². Auf dem Grundstück finden Sie Platz für 2 PKWs. Für die Fahrräder gibt es einen eigenen Fahrradschuppen. Die Dacheindeckung aus Naturschiefer kann als neuwertig bezeichnet werden. Sämtliche Fenster wurden 2019 erneuert. Im Jahr 2023 wurde eine neuer Brennwertgaskessel eingebaut. Sämtliche Wohnungen sind vermietet. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 214 m². Die jährliche Kaltmiete beträgt aktuell 27.420,00 EUR.

Sonstiges
Mit den in diesem Exposé enthaltenen Angaben zum Energieausweis ist keine zugesicherte Eigenschaft verbunden. Baujahr Wärmeerzeuger 2023.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
660.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.084,11 €
Provision
Provisionsfreier Verkauf vom Eigentümer.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169.9
Gültig bis
2034-04-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Dieser gepflegte Altbau befindet sich in der Nähe der Paulinstraße und auch in verkehrsgünstiger Lage in Richtung Luxemburg und Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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