Zweifamilienhaus in Trier-Kürenz mit Entwicklungspotenzial und kurzen Wegen zur Universität und zur Innenstadt

Dieses Zweifamilienhaus in Trier-Kürenz bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Haus mit zwei separaten Wohneinheiten in gefragter Lage von Trier suchen. Das im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtete Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 976 m². Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet ca. 69,31 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche und Bad. Während die Wohnung im Obergeschoss ca. 75,12 m² umfasst und vier Zimmer, Küche und Bad offeriert. Damit eignet sich das Haus sowohl für die Nutzung durch zwei Parteien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln. In den Wohnbereichen ist Vinylboden verlegt. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über eine große, überdachte Terrasse, die das Raumangebot des Hauses in den Außenbereich erweitert. Die Lage in Trier-Kürenz verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zur Trierer Innenstadt sowie einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen