TRIER-Kürenz - Mehrfamilienhaus mit attraktivem Baugrundstück
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26LFNGK4NYK1

Objektbeschreibung
TRIER-Kürenz - Mehrfamilienhaus mit attraktivem Baugrundstück Die hier angebotene Immobilie umfasst ein gepflegtes 3-Familienhaus mit insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 816 m². Das Besondere an diesem Angebot ist das zusätzliche Bauland, das vielfältige Entwicklungs- und Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Neben einer möglichen Erweiterung des Bestandsgebäudes besteht erhebliches Potenzial für eine weitere Bebauung - vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung. Damit eignet sich das Objekt ideal für: o Investoren mit Fokus auf Nachverdichtung o Projektentwickler o Bauträger o Gewerbetreibende mit Flächenbedarf o Kapitalanleger für innovative Wohnraumerstellung Der vakante Grundstücksbereich ist aktuell als großzügige Freifläche mit Aufenthaltsqualität gestaltet und beherbergt unter anderem ein vollwertiges Tiny- House. Gleichzeitig bietet dieser Bereich eine hervorragende Ausgangsbasis für eine zukünftige Neubebauung. Zurzeit stehen auf dem Grundstück bis zu 10 Außenstellplätze sowie ein Doppel- Carport zur Verfügung - ein erheblicher Vorteil im Hinblick auf eine kostengünstige Bebauung ohne Abbruchkosten. Fazit: Eine seltene Gelegenheit in Trier-Kürenz, bei der Bestandsimmobilie und zusätzliches Baupotenzial in attraktiver Lage miteinander kombiniert werden. Kaufpreis: 720.000,00 Euro Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt.
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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