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Wohnfläche
ca. 272 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
2.046.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 272 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
2.046.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
54295 Trier - Olewig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N48NTQ5EMY

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Objektbeschreibung

Stichworte
Gesamtfläche: 272,00 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 272 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.046.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.522,06 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
Die Kernsanierung des Klosters Olewig bietet eine seltene Kombination aus Sicherheit (langfristiger Mietvertrag) und außergewöhnlicher Rendite. Insbesondere die Denkmal-AfA ermöglicht signifikante steuerliche Vorteile für Investoren.
ZUKUNFTSPROJEKT
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Stück Trierer Stadtgeschichte zu erwerben und für die Zukunft neu zu definieren.
Die Kernsanierung des Klosters Olewig bietet eine seltene Kombination aus Sicherheit (langfristiger Mietvertrag) und außergewöhnlicher Rendite. Insbesondere die Denkmal-AfA ermöglicht signifikante steuerliche Vorteile für Investoren Das Projekt verbindet den historischen Charme eines Klosters mit modernster High- End Ausstattung.
Das Untergeschoss besticht durch eine exklusive
Wein Lounge, während die Obergeschosse Raum für luxuriöse Wohneinheiten bieten.
Historisches Denkmal - Ensemble mit exklusiven Suiten & Wein - Lounge
5 Suiten + 1 Wein -Lounge
Wohnfläche: ca 271,92m²
Nutzflächen: 148,75m²
Hublift, Kitchenettes, Lounge
Durch die Sanierung eines Denkmals profitieren Sie von
erheblichen steuerlichen Abschreibungen. Mit einer
kalkulierten Eigenkapitalrendite von bis zu 19% und der Lage
in einem der begehrtesten Stadtteile Triers bietet dieses
Objekt eine seltene Kombination aus Sicherheit und Rendite.
Kontaktieren Sie uns für die vollständige
Liquiditätsberechnung und die detaillierten Grundrisse
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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