Zwei Häuser, ein Kaufpreis: Einfamilien-/Reihen-Eck-Haus als Doppelhaus gebaut

• Zentralheizung

Diese Immobilie wurde in zwei Bauphasen erreichtet.
Das Haus 1 im Jahre 1939 teil unterkellert, massiv gebaut Haus 2 als Anbau mit eigenständigem Zugang ebenfalls massiv errichtet, und ganz unterkellert, beide Hausteile sind mit einer Türöffnung innerhalb verbunden.

1997 die Gastherme im Haus 1 erneuert
1999 im Haus 2 die Nachtspeichergeräte erneuert
2015 die Fenster des Hauses 2 erneuert, sowie die Hauseingangstüre
2015 beide Dächer wurden neu mit Frankf. Pfannen gedeckt.
2015 alle Aussenfassaden, 4 cm Wärmedämmung angebracht.
Die Bodenbeläge teils mit Fliesen, Parkett, Laminat ausgelegt.

Das überaus große Grundstück, mit Süd- West-Ausrichtung ebenerdig gelegen mit schöner Aussicht, ist pflegeleicht angelegt.
Das gesamte Grundstück ist voll erschlossen und dem öffentlichen Kanalnetz angeschlossen, alle Anliegerkosten sind bezahlt.

Die Aufteilung der Wohnflächen:

Haus 1 aufgeteilt wie folgt:
Im EG: Flur, die Küche , Bade/ WC Dusche .
Im OG: Flur, 3 Zimmer
Der Speicherraum ist nicht ausgebaut.
Keller: Hauptzähler Strom, Gastherme / Hauswirtschaftsraum

Haus 2 aufgeteilt wie folgt:
Im EG: Flur, Küche, Wohn/ Esszimmer mit Balkon
Im 1. OG: Flur Bad/ Wanne/ Dusche/ WC , 2 Schlafzimmer
Im Kellerraum: 1 Gästezimmer , Dusche/ WC , Zugang ins Gartengrundstück.

Top Lage Trier Feyen "Am Bildstock"

Baujahr: Haus 1 / Bj. 1939 und Haus 2 Anbau Bj. 1963

Wohnfläche: ca. 155 m²

Nutzfläche: ca. 50 m²

Grundstück: ca.634 m²

Garage/Stellplatz: eine PKW Garage / 2 PKW Stellplätze

Die vorgenannte Immobilie steht in gesuchter Lage Triers Stadtteil Süd / Feyen "Am Bildstock 60"
Entfernung zum Einkaufsviertel "Castelnau" 2 Gehminuten die Stadtbusanbindung in nächster Nähe.

Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwsT zu zahlen, zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.
k.A.