Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, traumhaftem Gartenblick und rund 1.100 m² Grundstück in Trierweiler

Kurzbeschreibung

Sackgassenlage | Rund 1.100 m² Grundstück | Wintergarten | Gartenhaus | Garage | Viel Privatsphäre

Objekt

In einer ruhigen Sackgasse von Trierweiler erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das circa 1974 auf einem rund 1.100 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage, den weitläufigen Gartenbereich, einen Wintergarten mit herrlichem Blick ins Grüne sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, eingewachsenem Garten und hoher Privatsphäre. Die gewachsene Bepflanzung schafft eine grüne Wohlfühloase, während die ruhige Sackgassenlage für ein entspanntes Wohnumfeld sorgt. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt Trier verzichten zu müssen. Im Erdgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume des Hauses. Hier stehen ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Dank der Hanglage verfügen die Räume über angenehmen Tageslichteinfall und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss bildet den eigentlichen Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein separater Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Der Wintergarten bildet zweifellos einen der schönsten Plätze des Hauses. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit einen traumhaften Blick in den weitläufigen, eingewachsenen Garten und erleben eine Wohnatmosphäre, die Ruhe, Natur und Geborgenheit auf besondere Weise miteinander verbindet. Ob beim Frühstück, beim Lesen oder beim Ausklang des Tages - dieser besondere Raum lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die einzigartige Atmosphäre des Grundstücks in vollen Zügen zu genießen. Ein besonderes Highlight ist das rund 1.100 m² große Grundstück. Die gepflegte Gartenanlage bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Dank der Größe des Grundstücks und der eingewachsenen Bepflanzung genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein separates Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig hervorragendes Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Käufer erhalten hier die seltene Gelegenheit, ein Haus in ruhiger Wohnlage mit großem Grundstück und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten zu erwerben. Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz, teilweise elektrische Rollläden sowie eine elektrische Markise am Wintergarten runden dieses interessante Angebot ab. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen und gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an Trier und Luxemburg profitieren möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. Denken Sie über den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie nach? Gerne unterstützen wir Sie mit einer professionellen und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung. Über diesen Link gelangen Sie zu meinen Kundenbewertungen: https://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/32456 Nutzen Sie zudem unsere mehrfach ausgezeichnete Kompetenz im Finanzierungsbereich. Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit TOP-Konditionen. Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, nur Nichtrauche