Neubau - Stadtvilla Siena

Stadtvilla Siena Typ KfW 55 Bauweise: Hochwertige Massivbauweise in moderner, langlebiger Architektur mit Fokus auf Energieeffizienz. Grundriss: Offenes, durchdachtes Konzept und flexible Raumaufteilung. Baulieferumfang: Erdarbeiten Bodenplatten Rohbau Dachkonstruktion und Dacheindeckung Fenster (hochwertige Kunststoff- oder Aluminiumrahmen, Wärmeschutzverglasung) Elektroinstallationen (Planung nach aktuellen Normen) Heizungsinstallationen (effizientes System, zentrale Wärmeerzeugung, passende Regelung) Sanitärinstallationen (Vorbereitungen) Putzarbeiten Estrich Innentüren Fliesen in Bädern Maler- und Bodenbelagsarbeiten außerhalb der Bäder: optional buchbar Materialqualität: Markenprodukte und geprüfte Materialien von renommierten Herstellern für lange Lebensdauer, hohe Energieeffizienz und Werterhalt. Energieeffizienz und Komfort: Moderne Heiz- und Dämmkonzepte, hochwertige Fenster, effiziente Haustechnik sowie durchdachte Bauweise für niedrige Betriebskosten. Familienfreundlichkeit: Barrierearme Konzepte, sichere Umgebung und gute Infrastruktur in der Nähe. Individualisierung: Auf Wunsch Anpassungen bei Grundriss, Raumgrößen, Armaturen und Oberflächen.

Stadtvilla Siena
Die Stadtvilla „Siena“ überzeugt durch ihr elegantes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von rund 124?m² bietet sie ausreichend Platz für modernes, komfortables Wohnen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann, runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großes, modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Stadtvilla „Siena“ vereint stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnkomfort – ein Zuhause, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst und gleichzeitig ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.