großes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Garagen - 837

großes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Garagen - 837

Objektnummer837

Standort84371 Triftern

Baujahr1900

Wohnraum126,00 m²

Nutzfläche118,00 m²

Grundstücksgröße525,00 m²

Zimmer7

Balkone1

Garagen3

EnergieausweisBedarfsausweis

EnergieeffizienzklasseH

Energieverbrauchskennwert267,90

kWh

m² a

Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Preis199000 €

ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..

https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=1158

Youtubevideo komplett

https://www.youtube.com/watch?v=lHcNfQEBVHY

Youtubevideo Ausschnitte

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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.

Bedarfsausweis - Treibhausgasemissionen

91,83kg/CO2-Äquivalent/(m²a)

Endenergiebedarf 267,9kWh(m²a) – Klasse H

Primärenergiebedarf dieses Gebäudes

295,2kWh/(m²a)

großes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Garagen

Grundstücksfläche ca. 525m²

Wohnfläche: ca. 126m²

Nutzfläche: ca. 118m²

Gesamtfläche: ca. 244m²

Zimmer 7

Baujahr ca. 1900

Erweiterung des Gemischtwarenlagers

Mit Einbhau einer Heizungsanlage ca. 1978

Anbau eines Nebengebäudes mit Wohn- und Wirtschaftsräumen

ca. 1958

Um- und Anbau des best. Geschäfts und Wohnhauses

ca. 1968

Heizung/Warmwasser:

ÖL-Zentralheizung – Baujahr ca. 2015

Fenster:

2-fach Isolierverglasung – Kunststoff

2-fach Holzfenste

1-fach Holzfenste

Wasser/Abwasser Gemeinde

-drei Garagen

-kleiner Garten

-Balkon

-Wintergarten

-2 x Treppenlift

-Baujahrentsprechender Zustand

-Eternitvertäfelung – Asbest – an der Fassade

-Renovierungsbedürftiger Zustand

-Die Hauptstraße verläuft direkt neben dem Haus.

-Der Nachbar hat eine Zufahrt zu seinem Grundstück

direkt neben dem Gebäude.

ewegliche Gegenstände:

Der Verkäufer hat keine Räumungsverpflichtung.

Sämtliche Gegenstände sind nicht von besonderem Wert und sind mitverkauft.

Sonstiges
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Herr Marco Hasler
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Heizungsart:
Heizkoerpe