Renditestark investieren: Mehrfamilienhaus mit 7,64 % Rendite in Triftern

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Keller
• Teil-/Vollrenoviert
• ist vermietet

Die Marktgemeinde Triftern liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohn- und Lebensumfelds mit einer guten Infrastruktur. Der charmante Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von Kindergärten, einer Grund- und Mittelschule sowie einem vielfältigen Vereins- und Freizeitangebot.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Rottals lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Städte Pfarrkirchen, Eggenfelden und Bad Birnbach für ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Bundesstraßen B388 und B20 sowie die Autobahn A94 in angemessener Zeit erreichbar. Dadurch bestehen gute Verbindungen in Richtung Passau, Landshut, München und Österreich.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer gewachsenen Infrastruktur und einer stabilen Nachfrage macht Triftern sowohl als Wohnort als auch als Investitionsstandort für Kapitalanleger attraktiv.

Nach Angaben des Eigentümers war die Immobilie vom Hochwasser nicht betroffen. Das Gebäude befindet sich zudem etwa 4,5 Meter über dem Grundwasserspiegel und liegt in einem trockenen Bereich.