LivingHaus Stadtvilla - Individuell geplant, perfekt gebaut

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
477.844 €
Grundstück
ca. 927 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
477.844 €
Grundstück
ca. 927 m²
16949 Putlitz - Putlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261TMH2IBJPK

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Form einer stilvollen Stadtvilla mit einem modernen Walmdach bietet dir viel Raum und Komfort auf zwei Ebenen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 145 Quadratmetern und insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf durchdachte Raumgestaltung legen. Das Walmdach sorgt im Obergeschoss für volle Deckenhöhe und ein luftiges Wohngefühl. Hier gelangst du auf den großen Balkon, der gleichzeitig als Überdachung für den Freisitz im Erdgeschoss dient. Optisch integriert ist der Balkon in den charmanten Übereck-Erker, der den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf mehr als 43 Quadratmeter erweitert und somit einen einladenden und offenen Mittelpunkt für dein Familienleben schafft. Living Haus bietet dir neben der individuellen Planung eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben unterstützen und dein Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung aller wichtigen Dokumente und Termine - für einen stressfreien Bauablauf. Das Konzept I-KON kombiniert moderne Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abstimmt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen, wobei auch staatliche Förderprogramme in Anspruch genommen werden können. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, unter Anleitung von Experten in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So erhältst du praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, die dir helfen, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Mit diesen Leistungen begleitet dich Living Haus von der Planung bis zur Fertigstellung, damit dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 927 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.844,00 €
Preis/m²
3.295,48 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dieses LivingHaus Stadtvilla ist mit einer Vielzahl durchdachter Ausstattungsmerkmale versehen, die dein Wohnerlebnis maßgeblich verbessern. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst, wodurch du von Kostenreduzierungen profitierst. Im Leistungspaket sind wichtige Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichern.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zins, der unter dem aktuellen Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus wird nach den Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung errichtet und verfügt über eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Im Paket enthalten sind außerdem eine zweitägige Ausstattungsberatung, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert: Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind bereits vorgesehen. Zusätzlich kannst du von Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch eigene Sachverständige einschließen.

Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage inklusive Speicherbatterie umfasst, was dir ermöglicht, einen großen Teil deines Strombedarfs eigenständig zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die Küche ist individuell geplant und wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt eingebaut.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden trägt zu einem reibungslosen Bauprozess bei. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Leistungen werden aus einer Hand erbracht. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz gegen sommerliche Hitze und helfen im Winter, den Wärmeverlust zu reduzieren.

Das DIY Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab, indem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst erfolgreich durchführen kannst. Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Putlitz ist ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein ausgewogenes Lebensumfeld suchen. Die Stadt bietet eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind und Kindern eine umfassende Betreuung und Bildung ermöglichen. Im Ort findest du verschiedene Supermärkte, die deinen täglichen Einkauf bequem gestalten. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls vor Ort verfügbar, was dir und deiner Familie ein sicheres Gefühl gibt.

Für Freizeit und Erholung bietet Putlitz zahlreiche Möglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten im Freien ein. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Angebot ab und sorgen für eine vielfältige Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Putlitz mit den umliegenden Städten, und die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass du bequem zu deinem Arbeitsplatz kommst oder Ausflüge in die Region unternimmst.

Diese Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Putlitz zu einem besonderen Ort, an dem du und deine Familie sich wohlfühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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