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Wohnhaus mit Nebengebäuden und zusätzlicher Wohnung



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Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 669 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 669 m²
54349 Trittenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HZT3B47M69

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Objektbeschreibung

Haus, Wohnung und Wirtschaftsgebäude In ruhiger Wohnlage steht dieses Objekt, welches sich aus einem Wohnhaus mit angebautem Wirtschaftsgebäude und großer Garage besteht. Im hinteren Gebäude wurde 1985  eine Wohnung für die Eigentümer errichtet. Diese wurde jedoch ohne Baugenehmigung errichtet und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum (ca. 90 m² Wfl.), Bauunterlagen liegen jedoch vor. An der Straße steht das ehemalige Wohnhaus, welches inzwischen in zwei Wohnungen umgebaut wurde (z. Zt. leerstehend). Zwischen den beiden Wohngebäuden erstreckt sich ein Wirtschaftsgebäude mit viel Stell-/Lagerfläche. Hier steht  auch die Ölzentralheizung (Bj. 2004) mit Tanklager für alle Gebäude.  Ein interessantes Objekt, da hier viel Nutzungspotenzial und Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden sind.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 669 m²
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1138.1 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % des Kaufpreises incl. gesetzlicher MwSt inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
294.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohnlage in Trittenheim, eingebettet in die reizvolle Mosellandschaft
- Kurze Wege zu Spazier- und Radwegen entlang der Mosel - ideal für Natur- und Weinliebhaber
- Gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen im Ort bzw. im nahen Umfeld
- Familienfreundliches Umfeld mit Angeboten für den täglichen Bedarf sowie Freizeitmöglichkeiten in der Region
- Hoher Erholungswert durch Weinberge, Aussichtspunkte und vielfältige Ausflugsziele in der näheren Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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