Für Macher, Träumer und Handwerker: Historisches Bauernhaus mit enormem Potenzial in Steinhilben!!

Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses ehemalige Bauernhaus in Trochtelfingen-Steinhilben erzählt gleich mehrere Generationen davon. Ursprünglich um das Jahr 1850 erbaut und im Laufe der Jahrzehnte durch verschiedene An- und Nebengebäude erweitert, bietet diese Immobilie heute eine seltene Gelegenheit für Menschen, die den Charme eines historischen Bauernhauses schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Wer auf der Suche nach einem perfekt sanierten Haus ist, wird hier vermutlich nicht fündig. Wer jedoch Freude daran hat, einem Gebäude neues Leben einzuhauchen und aus einem traditionsreichen Anwesen ein echtes Schmuckstück zu machen, findet hier eine außergewöhnliche Grundlage mit viel Potenzial. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein separates WC. Im OG gibt es weitere 3 Räume, welche Sie individuell gestalten können, sowie auch ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit ein großzügiger Bühnenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders reizvoll sind die zahlreichen Nebengebäude, die die Geschichte des ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens widerspiegeln: - Scheunenanbau aus dem Jahr 1933 - Schleppergarage aus dem Jahr 1954 - Maschinenschuppen aus dem Jahr 1962 - Doppelgarage aus dem Jahr 1974. Diese Gebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Handwerker, Oldtimerliebhaber, Sammler, Hobbybastler oder Menschen, die viel Platz für ihre Projekte benötigen. Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Garten, der genügend Raum für Erholung, Gemüseanbau, Spielmöglichkeiten oder die Verwirklichung individueller Gartenträume bietet. Hier entsteht kein Haus "von der Stange", sondern die Möglichkeit, etwas Einzigartiges zu schaffen - ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und Persönlichkeit. Highlights auf einen Blick: ? Historisches Bauernhaus ca. Baujahr 1850 ? Scheunenanbau aus dem Jahr 1933 ? Schleppergarage aus dem Jahr 1954 ? Maschinenschuppen aus dem Jahr 1962 ? Doppelgarage aus dem Jahr 1974 ? Voll unterkellert ? Großer Bühnenraum im Dachgeschoss ? Schöner Garten ? Viel Nutz- und Lagerfläche ? Ideal für Handwerker und Liebhaber historischer Gebäude ? Enormes Ausbau- und Entwicklungspotenzial. Dieses Anwesen richtet sich insbesondere an Menschen, die das Besondere suchen und bereit sind, Zeit, Ideen und Engagement in ihr zukünftiges Zuhause zu investieren. Ob als großzügiges Familiendomizil, Wohnprojekt mit Werkstatt, oder als Herzensprojekt für Liebhaber historischer Gebäude - die Möglichkeiten sind vielfältig. Mit Kreativität, handwerklichem Geschick und einer klaren Vision kann hier ein echtes Unikat entstehen, das Geschichte und modernes Wohnen auf einzigartige Weise verbindet. Melden Sie sich heute noch und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Sonstiges
Das Haus ist sanierungsbedürftig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet