Gehobenes Wohnhaus mit 255 m² Wfl., Indoor-Pool & Sauna - zum Gestalten

Kurzbeschreibung

Großes EFH mit Pool und Doppelgarage

Objekt

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Trochtelfingen, das mit seinem umfangreichen Raumangebot und besonderen Ausstattungsmerkmalen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit ca. 255 m² Wohnfläche und insgesamt 12 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Küche könnte zum Essbereich und evtl. Kaminzimmer geöffnet werden (laut Plan keine tragenden Wände). Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich mit Kaminzimmer und Wintergarten, der durch seine Größe und Helligkeit eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich mit Innenschwimmbecken, Sauna und Dusche, der ganzjährig genutzt werden kann und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Die Wohnräume verteilen sich übersichtlich auf zwei Ebenen und ermöglichen eine flexible Nutzung. Die Vielzahl an Zimmern bietet ausreichend Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Hobbys. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage sowie das großzügige Grundstück, das zusätzlichen Raum für Aufenthalt im Freien bietet. Eine Immobilie mit viel Substanz, außergewöhnlichem Raumangebot und vielseitigen Möglichkeiten für individuelles Wohnen.

Sonstiges
Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen. Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Vielen Dank!

Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 255,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 11.70, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz vom Zentrum: 2.90