Hier wartet Ihr Traumhaus in dörflicher Lage auf Sie!

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.500 €
Grundstück
ca. 559 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.500 €
Grundstück
ca. 559 m²
07646 Trockenborn-Wolfersdorf - Trockenborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2618EQQ1XQ1D

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Objektbeschreibung

Hier wartet Ihr Traumhaus in idyllischer Wohnlage auf Sie! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 begeistert mit rund 197 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf drei Ebenen. Zwei gemütliche Kaminöfen, drei Bäder, drei Küchen sowie der wohnlich ausgebaute Keller mit über 100 m² Nutzfläche bieten außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die sonnige Terrasse, der großzügige Balkon, der liebevoll angelegte Garten und zwei Garagen schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. In ruhiger, naturnaher Lage von Trockenborn-Wolfersdorf genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, hoher Lebensqualität und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Sind Sie an weiteren Informationen und Fotos interessiert? - Dann fordern Sie unser Exposé an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.74, Distanz zur Grundschule: 9.24, Distanz zur Realschule: 10.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.75, Distanz zum Gymnasium: 10.08, Distanz zum Flughafen: 76.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.84, Distanz zur Autobahn: 16.59, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 5.85, Distanz zur Hauptschule: 10.16

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 559 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.500,00 €
Preis/m²
1.926,40 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. MwSt. vom Nettoverkaufspreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2036-07-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Trockenborn-Wolfersdorf ist eine idyllische Gemeinde im Saale-Holzland-Kreis und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahn A4 (Anschlussstelle Stadtroda) ist in ca. 15-20 Fahrminuten erreichbar, während das nächstgelegene Krankenhaus in Stadtroda bzw. Pößneck liegt. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort, Grund- und weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Stadtroda, Kahla und Neustadt an der Orla vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich ebenfalls in Stadtroda, Kahla und Neustadt an der Orla, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und einer gut erreichbaren Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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