9 Mehrfamilienhäuser Immobilienportfolio in Stadtroda zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 2912 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.000.000 €
Grundstück
ca. 2546 m²
Wohnfläche
ca. 2912 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.000.000 €
Grundstück
ca. 2546 m²
07646 Stadtroda - Stadtroda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4N4KM16VX

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Objektbeschreibung

In Stadtroda bietet sich die Gelegenheit zum Erwerb eines entwickelten Immobilienportfolios von 9 Mehrfamilienhäusern mit überwiegend vermieteten Einheiten. Die Liegenschaften wurden in den vergangenen Jahren kontinuierlich gepflegt und weiterentwickelt. Für Investoren eröffnet sich damit eine interessante Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Sprechen Sie uns an!

Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? UNVERBINDLICHE MARKTPREISEINSCHÄTZUNG VON EINER BANK! Lernen Sie uns kennen! Wir freuen uns auf SIE! Wir suchen für unsere Kunden: - Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften - Baugrundstücke - Mehrfamilienhäuser mit und ohne Gewerbe Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Laura Brosius Selbstständige Immobilienberaterin Nollendorfer Straße 2 07743 Jena E-Mail: [email protected] Telefon: 03641 2965469 Aufsichtsbehörde: Stadt Jena Internet: https://service.jena.de/de Anschrift: Am Anger 15, 07743 Jena

Stichworte
Wohnfläche: 2.912,00 m², Gesamtfläche: 2.912,00 m², vermietbare Fläche: 2.912,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 2912 m²
Grundstück
ca. 2546 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.000.000,00 €
Preis/m²
1445.09 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 225.000,00 EUR
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1913
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
235.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Stadtroda ist eine liebenswerte Kleinstadt im thüringischen Saale-Holzland-Kreis mit etwa 6.600 Einwohnern und gehört zu den von Naturschönheiten verwöhnten Thüringer Kleinstädten. Eingebettet in die engen Täler des Rodaflusses und ihrer Nebenbäche in anschmiegsamer Lage an die schroff aufspringenden Felsen des anstehenden roten Buntsandsteins hat die Stadt viel an landschaftlichem Reiz zu bieten.

In Hanglage liegend befindet sich das Objekt unweit vom Zentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe des Objekts finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle und gesellschaftliche Institutionen. Fußläufig gibt es einige Bus- und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Günstige und regelmäßige Verkehrsverbindungen zum nur 16 km entfernten Jena lassen Sie die Vorzüge einer gemütlichen Kleinstadt genießen und erlauben jederzeit die Teilnahme am pulsierenden Leben der aufstrebenden Universitätsstadt. In Kürze (4 km entfernt) erreichen Sie die A4 und das Hermsdorfer Kreuz - von hier aus haben Sie Anschluss in alle Himmelsrichtungen.

In näherer Umgebung finden Sie einige Ärzte, Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und zwei Kindergärten. Auch zwei Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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