Sehr gepflegter Dreiseitenhof mit Garten in traumhafter Landschaftslage

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
174.500 €
Grundstück
ca. 1295 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
174.500 €
Grundstück
ca. 1295 m²
07646 Stadtroda - Quirla
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MDR96EI6D6

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Objektbeschreibung

Dieser äußerst gepflegte Dreiseitenhof aus dem Jahr 1889 befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Quirla und bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche sowie einem 1.295 m² großen Grundstück viel Platz zum Wohnen und Entfalten. Das Anwesen überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss, zahlreichen Nebengebäuden, einer großzügigen Scheune, Gewölbekeller sowie einem weitläufigen Garten mit traumhaftem Fernblick. Laufende Instandhaltungen und der hervorragende Pflegezustand machen die Immobilie zu einem tollem Zuhause mit besonderem Charme. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Stadtroda, Jena, Gera und die Autobahn A4 sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Zusätzliche Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere im Bereich der Scheune und des Spitzbodens, bieten attraktives Potenzial für individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte. Sind Sie weiterhin interessiert? - Dann tragen Sie bitte Ihre Daten ein und laden sich das Exposé herunter. Nach Erhalt des Exposés kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.13, Distanz zur Grundschule: 3.08, Distanz zur Realschule: 3.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.89, Distanz zum Gymnasium: 3.79, Distanz zum Flughafen: 74.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.63, Distanz zur Autobahn: 0.76, Distanz zum Bus: 1.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 3.13
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 1295 m²
Baujahr
1889
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
174.500,00 €
Preis/m²
1.418,70 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. MwSt. vom Nettoverkaufspreis
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Energiedaten

Baujahr
1889
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
333.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Quirla liegt im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage in einer reizvollen Landschaft. Die umliegenden Städte Stadtroda, Jena, Eisenberg und Gera sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Über die nahegelegene Autobahn A4 besteht eine schnelle Verkehrsanbindung in Richtung Erfurt, Dresden und Frankfurt am Main. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit-, Wander- und Erholungsmöglichkeiten aus. Damit verbindet Quirla die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit der wirtschaftlichen Zentren Ostthüringens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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