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Modulhaus-Villa mit 273 m² Grundstück in Trockenborn-Wolfersdorf



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Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.890 €
Grundstück
ca. 273 m²
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.890 €
Grundstück
ca. 273 m²
07646 Albersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R3BRBFPWNZ

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Objektbeschreibung

Erwerb eines eigenen Einfamilienhauses so einfach wie beim Kauf eines neuen Autos? Sie erwerben ein Grundstück und dazu ein bezugsfertiges Modulhaus. Ideal für Senioren, Paare und Singles oder als Ferienhaus zur Vermietung. Die Modulhäuser der neuen Generation sind baugenehmigungsfähig und in der Energieeffizienzklasse E 55 und E 40 erhältlich. Damit sind die Häuser auch förderfähig. Die Herstellungszeiten von Bestellung des Modulhauses bis zur Lieferung und Aufbau des Hauses betragen ca. 6 Monate. Weitere Informationen zu Modulhäusern erhalten Sie unter: www.tiny-modulhaus.com Im Kaufpreis von 149.890,- EUR ist das Grundstück, die Abrisskosten des alten Gebäudes und das neue Modulhaus einzugsfertig inklusive Einbauküche, Badmöbel, LED Innen- und Außenbeleuchtung enthalten. Bei Interesse, vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter Telefon 0152 2616 3786. Sie erhalten alle Informationen zu Grundstück, Einfamilienhaus, den Baunebenkosten, den Finanzierungsmöglichkeiten inklusive möglicher Fördermittel.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 273,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Bus: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Grundstück
ca. 273 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.890,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.944,47 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
5,00 % zzgl 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Ein kleines Energie sparendes Familienhaus mit großer Ausstrahlung. Sie erwerben das MODUL-Haus inklusive Maler- und Bodenbelagsarbeiten, eines komplett eingerichteten Bads und einer LED-Innen- und Außenbeleuchtung in einem modernen und formschönen Design. Die Villa ist Einzugsfertig.
Geringe Hausnebenkosten
Sie benötigen für den Standort eines MODUL-Hauses inklusive PKW-Stellfläche und Terrasse ca. 250 - 300 m² Bauland. Hinzu kommen die Fundamente und Hausanschlüsse sowie die Baunebenkosten (Kosten für Gebühren, Provisionen, den Notarkaufvertrag des Grundstücks und die Bauantrags-Genehmigungs-Kosten). Aufgrund der platzsparenden Bauweise und einer abgestimmten Wohnraumoptimierung verfügt das MODUL-Haus über ein angenehmes Wohnraumgefühl. Sie erwerben ein Energie sparendes Haus mit geringen Unterhaltungskosten.

Lagebeschreibung

In attraktiver und verkehrsgünstiger Lage von Wolfersdorf erwartet Sie dieses besondere Immobilienangebot, das eine perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und hervorragender Verkehrsanbindung bietet. Das Grundstück selbst liegt direkt an der Verbindungsstraße von Neustadt nach Stadtroda und besticht durch ein ganz besonderes Highlight in der unmittelbaren Nachbarschaft, denn das Objekt befindet sich direkt gegenüber der Zufahrt zum historischen Schloss "Fröhliche Wiederkunft". Dank der strategisch günstigen Lage erreichen Sie die umliegenden Städte Jena, Stadtroda, Hermsdorf, Neustadt, Pößneck und Kahla jeweils in einer kurzen Fahrzeit von nur etwa 20 bis 30 Minuten, was die Wohnlage auch für Pendler äußerst attraktiv macht. Auch die Infrastruktur direkt vor Ort überzeugt, da in der Gemeinde ein eigener Kindergarten ansässig ist und zudem eine regelmäßige Busverbindung nach Neustadt und Stadtroda-Jena besteht, sodass hier eine ideale Balance zwischen ländlicher Geborgenheit und Alltagsflexibilität auf potenzielle Käufer wartet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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