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Das Rund-Um-Sorglos-Paket - 2.537,04€/qm - Rendite 5,1% p.a.



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Wohnfläche
ca. 540 m²
Zimmer
24
Kaufpreis
1.370.000 €
Grundstück
ca. 662 m²
Wohnfläche
ca. 540 m²
Zimmer
24
Kaufpreis
1.370.000 €
Grundstück
ca. 662 m²
07646 Schlöben - Rabis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W3TYAFIY54

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Objektbeschreibung

540qm Mietfläche in 6 Wohnungen Jahresnettokaltmiete 69.785,37€ - 10,77€/qm Energieverbrauch 48,3 kWh/m² p.a. - Energieeffizienzklasse A Das Objekt besteht aus einem historischen Fachwerkteil (ehemalisches Bauernhaus - linker Flügel) und einem in den 1990er Jahren auf den Grundmauern neu errichteten Teil (ehemalige Wirtschaftsgebäude - rechter Flügel). Der linke Flügel wurde in den 2020er Jahren komplett bis auf die Balken entkernt und aufwändig saniert. Der rechte Flügel wurde 1997 errichtet und ab 2016 umfassend modernisiert: .Heizung (Wärmepumpe, teilweise Fußbodenheizung) .Steigleitungen .Wohnungselektrik .Fenster und Türen (teilweise) .Böden und Wände .Wohnungsschnitte angepasst (teilweise) .Dämmung oberste Geschossdecke .Gartengestaltung/Stellplätze

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 9, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 540 m²
Grundstück
ca. 662 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
24
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.370.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.537,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0.01
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Böden in Eichenholzoptik, modern sanierte Bäder, offene Schnitte. Moderne, zum Teil mit Fußbodenheizung ausgestattete Wohnungen. Umweltfreundliche und kostengünstige Wärmepumpe, schnelles Internet verfügbar, Satellitenfernsehanlage vorhanden

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in dem zu Schlöben gehörenden Ortsteil Rabis, 5 min bis Jena Lobeda, 15 min vom Stadtzentrum von Jena (Goethegalerie) entfernt. Wer es ruhig mag und trotzdem die unmittelbare Nähe von Jena sucht, ist hier genau richtig. Idyllisch gelegen in den Bergen Jenas liegt Rabis. Trotz absoluter Naturidylle sind es mit dem Auto nur 10 Minuten in die Jenaer Innenstadt. Alternativ hält der Bus nach Lobeda und Hermsdorf nur 40m vom Objekt entfernt. Das perfekte Domizil für alle, die Natur lieben und trotzdem die Annehmlichkeiten der Großstadt nicht missen möchten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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